Решение № 2-8442/2017 2-8442/2017~М-7476/2017 М-7476/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-8442/2017

гр.дело № 2-8442/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Агалаковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

02 октября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании имуществом, возложении обязанности по передаче ключей от ворот индивидуального гаража, расположенного по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указано, что истцы принятии в наследство имущество А.А., ** ** ** г., в том числе, гараж, расположенный по адресу: .... Однако ответчик не передает в добровольном порядке истцам ключи от гаража.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования. Ответчик извещался по месту жительства, извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока его хранения. С учетом положений п.п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследство признается принятым, если по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу подано заявление наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

Установлено, что А.А., ** ** **, являлся собственником нежилого здания- гаража, площадь. ... кв. м., расположенного по адресу: ...3, условный номер ...

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми кадастровый номер объекта, присвоенный ** ** ** г...

... А.А. умер ** ** **

Наследниками ... А.А. являются ФИО1, ФИО2, ФИО3.

По объяснениям истцов, ответчик удерживает у себя ключи от указанного выше гаража.

С заявлением о проведении проверки обращался в УМВД России по г. Сыктывкару ФИО1, указав, что, несмотря на наличие правовых оснований, ФИО4 отказывается возвратить ключи от гаража. Из объяснений ФИО4, данных дознавателю УМВД России по г. Сыктывкару, следует, что он арендовал у ... А.А. гараж в районе ..., срок договора аренды истец ** ** ** г. До смерти собственника гаража он, ФИО4 передавал ... А.А. денежные средства в размере ...., денежные средства возвращены не были. Впоследствии к нему обращались родители ... А.А. Он, ФИО4 съезжать из гаража не намерен, будет обращаться в суд, поскольку договор заключался с ... А.А.

С учетом приведенных обстоятельств, объема представленных доказательств, суд полагает заявленный иск об устранении препятствий в пользовании имуществом подлежащим удовлетворению.

С учетом позиции истцов, изложенных в судебном заседании ** ** ** г., действуя в пределах заявленных истцами требований, суд полагает возможным возложить на ФИО4 обязанность по передаче ключей от гаража, расположенного по адресу: ..., ФИО1.

В материалы дела ответчиком не представлены доказательства наличия законных оснований пользования гаражом, непредставления ключей истцам

Доводы о наличии задолженности ... А.А., умершего ** ** ** г. перед ФИО4 не могут явиться основанием к отказу в иске об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Кроме того, предметом гражданского дела Сыктывкарского городского суда Республики Коми № 2- 7206/2017 указанное имущество (гараж) не является. ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ... А.А. о взыскании задолженности по договору займа в размере ...

Принятие судом в рамках гражданского дела № 2-7206/2017 обеспечительных мер в виде Запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми и Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми совершать регистрационные действия изменений в отношении недвижимого имущества: нежилое здание – индивидуальный гараж площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... кадастровый (или условный) номер ..., не может явиться основанием к отказу от иска об устранении препятствий в пользовании имуществом путем передачи ключей от указанного гаража.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.

Обязать ФИО4 передать ФИО1 ключи от ворот индивидуального гаража, расположенного по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.С. Некрасова