Решение № 2-427/2021 2-427/2021~М-289/2021 М-289/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-427/2021

Дело № 2-427/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан «16» марта 2021г.

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Степанова С.К., при секретаре судебного заседания Тухватуллиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Алдан» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к АМО «Город Алдан по которому просит суд признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия) <...> коллективная гаражная стоянка «ПАТО», блок 3, место № 13.

В обоснование указал, что решением № 10-6/59 от 23 августа 1989 года Алданского городского совета народных депутатов «Об отводе земельного участка под гараж» ему предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м для строительства шлакозаливного гаража, располагаемого на коллективной стоянке у производственной территории «ПАТО» (место №43). В том же году на указанном земельном участке построен гараж, которым владеет и пользуется по настоящее время.

В ходе дальнейшего строительства коллективной стоянки нумерация гаражей изменилась, в настоящее время гараж имеет фактический адрес <...> коллективная гаражная стоянка «ПАТО», блок 3, место № 13, что подтверждается схемой расположения земельного участка, однако в присвоении адреса гаражу АМО «Город Алдан» было отказано, что подтверждается письмом администрации № 145 от 4 марта 2020 года.

С 1989 года владеет и пользуется гаражом, оплачивает электроэнергию и налоги, однако оформить право собственности не имеет возможности из-за несоответствия адреса, указанного в предоставлении земельного участка, адресу фактического расположения гаража.

В судебном заседании истец ФИО1 (по доверенности) на заявлении настоял.

В судебном заседании представитель ответчика АМО «Город Алдан» ФИО3 (по доверенности) исковые требования признала. Суду пояснила, что в ходе застройки территории новыми гаражами, нумерация гаражей изменилась.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 является собственником гаража находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия) <...> коллективная гаражная стоянка «ПАТО», блок 3, место № 13, построенного своими силами и на законно отведенном под эти цели земельном участке, более 15 лет.

В соответствии со ст.264, 265 ГПК РФ суд может установить факты, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан, при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Суд, проанализировав установленные обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, учитывая, что истец в действительности построил гараж, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия) <...> коллективная гаражная стоянка «ПАТО», блок 3, место № 13, однако изменение нумерации гаражей является препятствием для регистрации права, что подтверждается схемой земельного участка коллективной гаражной стоянки «ПАТО», учитывая признание иска ответчиком, суд полагает, заявленные требования обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Алдан» о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия) <...> коллективная гаражная стоянка «ПАТО», блок 3, место № 13.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца.

Судья С.К. Степанов