Решение № 2-133/2017 2-133/2017~М-130/2017 М-130/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-133/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО4 районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Сорокиной Н.В.,

при секретаре Грибковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 22 июня 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 , ФИО1 к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование ссылаясь на ст. 2, ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указали, что в 2003 году Колосовским хлебоприемным предприятием ей, ФИО2 была выделена <адрес> в <адрес>, так как она была принята на работу. При этом договор найма с ней не заключался. В настоящее время в уаазанном жилом помещении зарегистрированы она и ее дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р. Её дочь ФИО3 отказывается от участия в приватизации. В 1936 году на территории Колосовского района Омской области был образован ФИО4 хлебоприемный пункт «Заготзерно»; на основании приказа областного управления от ДД.ММ.ГГГГ №-а переименовано в Колосовское хлебоприемное предприятие; постановлением главы администрации Колосовского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п Колосовское хлебоприемное предприятие реорганизовано в ОАО Колосовское хлебоприемное предприятие. На основании Арбитражного суда Омской области № А-46-2844/2006 от ДД.ММ.ГГГГ ОАО Колосовское хлебоприемное предприятие признано несостоятельным (банкротом), ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано путем внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц на основании определения Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. Решив воспользоваться своим правом, предоставленным ей Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на приватизацию жилого помещения, она собрала все необходимые документы, оформила технический паспорт на занимаемое жилое помещение, а также другие необходимые документы для процедуры приватизации жилого помещения обратилась с заявлением в администрацию Колосовского сельского поселения. Однако получила отказ, так как на занимаемое жилое помещение не оформлено право собственности ни администрацией Колосовского сельского поселения ни какой-либо другой стороной. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ими квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на квартиру у администрации Колосовского сельского поселения и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО2, поддержала исковые требования по указанным основаниям и пояснила, что в 2003 году обратилась к директору Колосовского хлебоприемного предприятия, на котором она работала, с просьбой предоставить ей пустую квартиру по адресу <адрес>. Квартира была ей предоставлена при условии приведения её в состояние пригодного для проживания. Она в указанной квартире сделала ремонт, заселилась в неё с семьей и проживает до настоящего времени. Договор найма с ней не заключался, однако из её заработной платы в период с 2003 года по 2006 год производились удержания в счет платы за проживание.

Представитель ответчика - администрации Колосовского сельского поселения ФИО4 Омской области в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного разбирательства от него не поступило, отзыв на исковое заявление не предоставил, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседание, против удовлетворения исковых требований не возражала, от своего права на участие в приватизации квартиры отказалась, указав, что у нее имеется другое жилье.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного разбирательства от него не поступило, отзыв на исковое заявление не предоставил, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.2 Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений («ведомственный жилищный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из постановления главы администрации Колосовского сельского поселения ФИО4 Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П следует, что ФИО2 отказано в приватизации <адрес> в <адрес>, в связи с отсутствием в реестре муниципальной собственности указанной квартиры.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес> отстутсвуют.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №/п в 1936 году на территории Колосовского района Омской области был образован ФИО4 хлебоприемный пункт «Заготзерно»; на основании приказа областного управления от ДД.ММ.ГГГГ №-а переименовано в Колосовское хлебоприемное предприятие, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п Колосовское хлебоприемное предприятие реорганизовано в ОАО Колосовское хлебоприемное предприятие; на основании Арбитражного суда Омской области № А-46-2844/2006 от ДД.ММ.ГГГГ ОАО Колосовское хлебоприемное предприятие признано несостоятельным (банкротом) и ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано путем внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц на основании определения Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что является соседом ФИО2, она работала на предприятии, которое предоставила ей квартиру. Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что она в течение 12 лет работала в Хлебоприемном предприятии в должности экономиста и бухгалтера. Квартира, в которой в настоящее время проживает ФИО2, принадлежала этому предприятию. Ранее она также проживала в указанной квартире, которая ей была предоставлена, как работнику данного предприятия.

Из копии трудовой книжки (л.д. 17-18), расчетно-платежных ведомостей по начислению заработной платы (л.д. 40) следует, что ФИО2 работала в период с июня 2003 года по август 2006 года в ОАО «Колосовское хлебоприемное предприятие».

Факт нахождения в пользовании истцов <адрес> в <адрес> в период с 2003 года по настоящее время подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 8), справкой администрации Колосовского сельского поселения ФИО4 Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13), справкой о регистрации по месту жительства (л.д. 14), адресными справками (л.д. 29, 31).

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

С учетом исследованных доказательств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на спорное жилое помещение ФИО2, ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, на <адрес><адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через ФИО4 районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Сорокина Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2017 года