Решение № 2-367/2017 2-367/2017~М-347/2017 М-347/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-367/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.

при секретаре Саматовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,

22 августа 2017 г.

дело по иску ФИО1 к администрации Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приватизации.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Коростинского сельского поселения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А был передан ей во владение и пользование.

Указанный жилой дом является зданием и расположен на отдельном земельном участке.

Администрация Коростинского сельского поселения, передавая в собственность испрашиваемый жилой дом, в рамках приватизации, обязана передать и право собственности на земельный участок занятый им.

В настоящий момент её право на приватизацию жилого дома и земельного участка ущемлено тем, что администрация Коростинского сельского поселения на эти объекты недвижимости не зарегистрировала в ЕГРП свои права.

Характеристика жилого дома: площадь 40,6 кв.м. Характеристика земельного участка: кадастровый № площадь 167 кв.м.

Просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилой дом площадью 40,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 149 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> А.

От истца ФИО1 в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

От представителя ответчика главы Коростинского сельского поселения ФИО2 в судебное заседание поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. С иском согласен.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Требования истцов подтверждаются:

- договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 с одной стороны и администрацией Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области с другой стороны, по которому ФИО1 предоставлено во временное владение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- постановлением администрации Котовского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, которым постановлено: жилой дом и земельный участок – кадастровый № в селе <адрес>, ранее расположенные по адресу: <адрес>, в связи с уточнением считать расположенными по адресу: <адрес> «А»;

- кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым №, площадью 167 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>А;

- свидетельством о регистрации по месту пребывания, из которого следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>А.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд соглашается с доводами истца и считает возможным удовлетворить её требования в полном объеме, признав за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 40,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым №, площадью 167 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>А в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

СУД

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 40,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 167 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>А в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Н.А.Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2017 г.