Решение № 2-771/2017 2-771/2017~М-862/2017 М-862/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-771/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрация муниципального района Баймакский район РБ, Администрация городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим и включении недвижимого имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрация муниципального района Баймакский район РБ, Администрация городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим и включении недвижимого имущества в наследственную массу, указывая, что её муж, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ., построил жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу<адрес>. ФИО1 с мужем начали проживать в доме и в течение всего времени осуществляли его ремонт, несли все расходы по его содержанию, вели приусадебное хозяйство на земельным участке. Государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок при жизни её супруг произвести не успел. После смерти мужа, ФИО2, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

ФИО1 указывает, что после смерти мужа несет все расходы по содержанию дома, ведет приусадебное хозяйство. Она является наследником по закону первой очереди. В течение установленного срока она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако нотариус нотариального округа Баймакский район и г. Баймак РБ ФИО3 письмом от 06.02.2017 № 74 разъяснила, что она вправе обратиться в суд заявлением об установлении принадлежности вышеуказанного жилого дома и земельного участка за ФИО2 и включении вышеуказанных объектов недвижимости в состав наследственной массы для дальнейшего оформления наследства.

Установление факта владения недвижимым имуществом ФИО2 ей необходимо для реализации наследственных прав и для регистрации права собственности на недвижимость в Управлении Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Истица просит суд признать факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, года уроженца с. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО4 поддержали иск в полном объеме, просят удовлетворить.

ФИО1 суду показала, что 27 мая 2008 г. ФИО2 и Комитет по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ заключили договор аренды № №. находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок действия указанного договора был установлен с 15.05.2008г. по 15.05.2011г. 15 мая 2011 г. между Администрацией муниципального района Баймакский район РБ в лице председателя Комитет по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ ФИО5 и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение №1, согласно которому срок аренды земельного участка продлен до 15 мая 2021 года. 30 мая 2008г. Администрацией муниципального района Баймакский район РБ было выдано распоряжение № 420 о разрешении строительства индивидуального жилого дома гр. ФИО2 по адресу: г. <адрес>. 02 июня 2008г. между Администрацией муниципального района Баймакский район РБ и ФИО2 был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. 21 марта 2014 г. Администрацией муниципального района Баймакский район РБ было выдано распоряжение № 870 о продлении срока строительства индивидуального жилого дома гр. ФИО2 по адресу: <адрес> 21 марта 2014 г. был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. 19 июня 2014 г. МБУ «Архитектура» было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. 01.01.2015г. ФИО2 умер. Государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок при жизни он произвести не успел.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Баймак муниципальный район Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований истца ответчик не возражает.

Представитель ответчика администрации муниципального района Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований истца ответчик не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Баймакскому району в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Представители третьего лица КУС МЗиО по Баймакскому району в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлены заявления о рассмотрении дела без участия представителей третьих лиц, возражений по исковым требованиям в части признания права собственности на жилой дом не имеют.

Выслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно со ст. 56 ГПК РФ, из содержания которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ г., согласно записи акта о заключении брака № №. После заключения брака присвоена жене фамилия - ФИО7.

Из свидетельства о смерти серии ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем 12.01.2015 составлена запись акта о смерти № №.

В техническом паспорте на жилой дом по состоянию на 09.03.2016 г., с инвентарным № №, указана дата строительства <данные изъяты> год, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 208118 рублей, сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Из кадастрового паспорта здания ДД.ММ.ГГГГ., следует, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> имеет кадастровую стоимость 750938руб. 50 коп. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно выписке от 14.02.2017 г. в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует информация о правообладателе на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке от 14.02.2017 г. в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует информация о правообладателе на объект недвижимого имущества жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ от 15.02.2017 г. жилой дом по адресу: <адрес> в Реестре муниципального имущества не числится.

Факт владения и пользования наследодателем ФИО2 жилым домом на праве собственности нашел свое подтверждение в судебном заседании. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании абз. 1 п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Между тем, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснению, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Факт владения и пользования наследодателем ФИО2 данным домовладением и земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Суд находит, что требования ФИО1, к Администрация муниципального района Баймакский район РБ, Администрация городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим и включении недвижимого имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, к Администрация муниципального района Баймакский район РБ, Администрация городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим и включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Признать факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, года уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.