Решение № 2-27/2020 2-27/2020(2-828/2019;)~М-857/2019 2-828/2019 М-857/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-27/2020

Дело 2-27/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 14 января 2020 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

судьи Татариновой Н.А.,

при секретаре Огандейкиной С.А.,

с участием помощника прокурора Нововятского района г.Кирова

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк (Кировское отделение №) к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк (Кировское отделение №) обратилось в суд с иском, просит признать ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>68, снять их с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В обоснование исковых требований указывают, что заочным решением Нововятского районного суда <адрес> от 16.05.2018 был удовлетворён иск ПАО Сбербанк к ответчику (заемщику) ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору № и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>68, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости объекта недвижимости - 967200руб. Банку был выдан Исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда; 10.08.2018 возбуждено исполнительное производство №-ИП. Заложенное имущество было выставлено на публичные торги с целью его реализация и погашения задолженности перед Банком. 25.01.2019 протоколом о проведении итогов повторных торгов торги были признаны несостоявшимися, и Банку как взыскателю было передано нереализованное имущество должника в связи с не реализацией заложенного имущества и отказом должников от добровольной реализации заложенного имущества. 24.04.2019 право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано за банком. При этом в квартире до настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию, чем нарушают права банка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались судебными повестками. Возражений по иску не представили, о причине неявки суд не известили. Конверты с судебной корреспонденцией возвращены в суд по истечению срока хранения.

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд выполнил обязанность по извещению ответчиков о месте и времени судебного разбирательства, направив заказные письма с уведомлением о вручении, повестки не вручены, адресаты по извещениям не являются, то есть от получения извещения ответчики уклоняются, и их неявка судом признана неуважительной.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков с согласия истца в порядке заочного производства.

Представитель опеки и попечительства Администрации <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ст.288 ГК РФ предусматривает право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по <адрес> ПАО «Сбербанк России» на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно заочному решению Нововятского районного суда <адрес> от 16.05.2018 удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк (Кировское отделение №). С ФИО2 в пользу Кировского отделения № Сбербанка России (ПАО) взыскана сумма займа по кредитному договору от 13.11.2012 № в размере 698 908,30 рублей, проценты за пользование займом в сумме 68 547,95 рублей, неустойку в связи с несвоевременной уплатой основного долга в сумме 8 184,89 руб., неустойка в связи с несвоевременной уплатой процентов 21 339,28 руб., расходы по госпошлине 17 169,80 руб., всего – 814 150,22 руб. Обращено взыскание на квартиру с кадастровым номером 43:40:000862:517 по адресу <адрес> (Нововятский), 28-68, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 967200 рублей. Денежные средства, полученные от реализации вышеуказанного недвижимого имущества, подлежат направлению в счет погашения задолженности ФИО2 перед Сбербанком России (ПАО) в лице Кировского отделения № по кредитному договору № от 13.11.2012. (л.д.5-8).

Из акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 25.01.2019 судебного пристава-исполнителя Нововятского МРО СП УФССП по <адрес> по исполнительному производству №-ИП от 10.08.2018 следует, что спорная квартира передана взыскателю - Сбербанку России (л.д.14).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представленными доказательствами подтверждается, что истец является единственным собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. Право пользования ответчиками жилым помещением прекратилось в связи с обращением залогодержателем взыскания на спорное недвижимое имущество, передачей его взыскателю и регистрации за ним права собственности. Обстоятельств, влекущих обязанность истца обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется.

Требования о сохранении на определенный период права на проживание в спорном жилом помещении ответчиками не заявлено, доказательств наличия обстоятельств, влекущих такое право, суду не представлено.

Доказательств снятия с регистрационного учета ответчиками не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствие с п.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 05.09.2019, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 солидарно в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Татаринова