Решение № 2-1947/2021 2-1947/2021~М-1321/2021 М-1321/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-1947/2021

Дело № 2-1947/2021

04RS0007-01-2021-002642-27

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2021 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Алтаевой Т.Н., при секретаре Цыреновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия и Забайкальском крае к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в собственности Российской Федерации, за период с *** по *** в размере 1 591 808 руб.

В обоснование иска указала, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым № ..., на данном земельном участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО1 на праве собственности: <данные изъяты>, кадастровый номер ..., площадью <данные изъяты> кв.м. в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., протяженность <данные изъяты> м., в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ... площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***. На основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка № ... от *** стоимость права аренды земельного участка в год составляет <данные изъяты> руб. без учета НДС. За фактическое пользование земельным участком ответчик плату не производил, в связи с чем имело место неосновательное обогащение в виде неосновательно сбереженной платы за пользование земельным участком в период с *** по *** в размере 1 591 808 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не заявлял, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в его отсутствие ответчика, в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008г. № 432 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений, является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника.

Как установлено судом, Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Также установлено, что на указанном земельном участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО1 на праве собственности: <данные изъяты>, кадастровый номер ..., площадью <данные изъяты> кв.м. в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., протяженность <данные изъяты> м., в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***; <данные изъяты>, кадастровый номер: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***; склад <данные изъяты>, кадастровый номер: ... площадью <данные изъяты> кв.м., в собственности с ***, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, ответчик фактически пользовался земельным участком с кадастровым № ..., находящемся в собственности Российской Федерации, в период с *** по *** и обязан был платить арендную плату собственнику земельного участка.

Суд, с учетом вышеприведенных норм, находит обоснованными заявленные исковые требования.

Ответчиком не представлены суду в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательства оплаты за пользование земельным участком с кадастровым № ....

Согласно Отчету № ... от *** рыночная стоимость арендной платы земельного участка с кадастровым № ... составляет <данные изъяты> руб.

Доказательств иной оценки рыночной стоимости права аренды занимаемого земельного участка со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Расчет суммы неосновательного обогащения, приведенный истцом, суд находит верным. За период с *** по *** размер неосновательного обогащения составляет 1 591 808 руб.

Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход МО г. Улан-Удэ госпошлина в размере 16 174,04 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия и Забайкальском крае сумму неосновательного обогащения в размере 1 591 808 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход МО г. Улан-Удэ госпошлину в размере 16 174, 04 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Алтаева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2021.