Решение № 2-2777/2019 2-2777/2019~М-7973/2018 М-7973/2018 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-2777/2019

Дело № 2-2777/2019

78RS0015-01-2018-010311-15 27 мая 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.

при секретаре Дунаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района» Санкт-Петербурга обратилось в Невский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2006 года по 31.07.2018 года в размере 159 683,99 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2441,70 рублей. В обоснование заявленных требований истец указывал, что ответчик зарегистрирован и проживает в 1 комнате, находящейся в государственной собственности, расположенной в 3-х комнатной квартире по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>. Договор социального найма на указанное жилое помещение в письменной форме не был заключен. В соответствии со ст. 672 ГК РФ, несмотря на несоблюдение письменной формы, фактически договор социального найма между Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» и ФИО1 заключен. Свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем за период с 01.12.2006 года по 31.07.2018 года образовалась задолженность в размере 159 683,99 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в 1 комнате, находящейся в государственной собственности, расположенной в 3-х комнатной квартире по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>. Указанная комната предоставлена ответчику на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

Договор социального найма на указанное жилое помещение в письменной форме не был заключен.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, несмотря на несоблюдение письменной формы, фактически договор социального найма между Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» и ФИО1 заключен.

В соответствии с частью 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2006 года по 31.07.2018 года составляет 159 683,99 рублей (л.д. 18-19).

Вместе с тем, возражая против заявленных истцом требований, ответчик ссылаются на пропуск истцом исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как видно из материалов дела, 09.02.2018 года мировым судьей судебного участка № 133 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ по заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 135 198,59 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1952 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 133 Санкт-Петербурга от 06.03.2018 года судебный приказ отменен (л.д. 5).

Настоящее исковое заявление поступило в суд 04.12.2018 года.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Суд находит обоснованными доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности за период по 31.10.2015 года включительно.

Учитывая вышеизложенные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с 01.11.2015 года по 31.07.2018 года в размере 67 099,11 рублей в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2441,70 рублей, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» государственную пошлину в размере 2441,70 рублей.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2015 года по 31 июля 2018 года в размере 67 099, 11 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» государственную пошлину в размере 2441,70 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2019 года