Решение № 2-2-194/2024 2-2-194/2024~М-2-135/2024 М-2-135/2024 от 13 октября 2024 г. по делу № 2-2-194/2024

Копия

Дело №

(УИД63RS0№-40)


Решение

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Сухие Аврали муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации сельского поселения Сухие Аврали муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. Наследственное дело № открыто нотариусом <адрес> ФИО3 На момент смерти матери истец была зарегистрирована совместно с матерью, ее матери принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 63:18:0602002:12, площадью 1100 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>. Согласно материалам инвентаризации земель <адрес> ФИО2 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 63:18:0602002:12. Кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО4 изготовлена схема спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, где местоположение границ, конфигурация и площадь земельного участка совпадает с инвентаризацией земель от 1996 года. Пересечение границ со смежными земельными участками не выявлено. Площадь земельного участка составила 1400 кв.м. По границе земельного участка установлен забор, который установлен изначально и не изменялся, спора по границам не имеется. В свидетельстве № на право собственности на землю допущена ошибка, отчество матери истицы указано как «Шакировна».

На основании изложенного истец просит суд признать за ней ФИО1, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 63:18:0602002:12, площадью 1400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>, установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0602002:12, площадью 1400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес> соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО4 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н 1

452 364,26

1 374 500,94

н 2

452 375,46

1 374 520,06

н 3

452 348,49

1 374 535,36

н 4

452 348,38

1 374 535,55

н 5

452 347,19

1 374 538,93

н 6

452 325,77

1 374 551,22

н 7

452 312,12

1 374 529,52

н 8

452 354,02

1 374 506,57

н 9

452 355,77

1 374 505,60

н 10

452 357,53

1 374 504,64

н 11

452 357,86

1 374 504,46

н 12

452 359,62

1 374 503,49

н 13

452 361,38

1 374 502,53

н 14

452 362,78

1 374 501,77

н 1

452 364,26

1 374 500,94

Истец ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Сухие Аврали м.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр по <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять...». Частью второй данной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 73 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В силу п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров вязанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 является дочерью ФИО2, что подтверждается материалами дела, а также решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 30.12.2013г.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При жизни ФИО2 принадлежал земельный участок, с кадастровым номером 63:18:0602002:12, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ 1800-06 №, выданного Сухо-Авралинским сельским советом.

Однако, в указанном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ 1800-06 № неверно указано отчество - ФИО2.

Принадлежность указанного свидетельства ФИО2 подтверждается в том числе вышеуказанным решением Ленинского районного суда <адрес> от 29.11.2013г.

Справкой, выданной МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» подтверждается, что ФИО2 по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с нею была зарегистрирована дочь - ФИО1.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 2011 г. № администрации сельского поселения Сухие Аврали м.р. <адрес> спорного земельного участка составляет 1400 кв.м.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец ФИО1 являются единственным наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, что подтверждается информацией нотариуса г.о. Самары ФИО3, согласно которой, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, которая является наследником по закону.

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств следует, что наследодатель ФИО2 при жизни владела, пользовалась спорным объектом недвижимости – земельным участком, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2, принявшим наследство в установленном законом порядке, спора о наследственном имуществе судом не установлено, в связи с чем, имеются законные основания для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу части 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Таким образом, земельный участок, являясь объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку участвовать в гражданском обороте.

На основании статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Аналогичные части 10 статьи 22 правила, утратившие силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрены пунктом 1.1 статьи 43 названного Федерального закона, введенным в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 478-ФЗ.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с абз. 2 ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местонахождение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу ч. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка.

Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:18:0602002:12 истец обратился к кадастровому инженеру ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО4, которой был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

По заключению кадастрового инженера, инвентаризация земель по состоянию на 1996 год, подтверждает пользование земельным участком 15 лет. Пересечений с границами смежных участков не выявлено. Площадь земельного участка согласно ЕГРН – 1100 кв.м., фактическая площадь, полученная при геодезической съемке – 1400 кв.м. <адрес>, указанная в инвентаризации 1996 – 1399 кв.м. Таким образом, площадь увеличилась от декларированной на 300 кв.м., что не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный ПЗЗ сельского поселения. Согласно правоустанавливающему документу собственник участка – ФИО2, которая является умершей.

Судом установлено, что межевой план от 18.036.2024г. составлен кадастровым инженером в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке. Определенная кадастровым инженером при проведении работ по составлению межевого плана площадь земельного участка истца (1400 кв.м.), не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный ПЗЗ сельского поселения, что свидетельствует от отсутствии самозахвата земель.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца и установлению местоположения границ, конфигурации земельного участка с кадастровым номером 63:18:0602002:12, согласно межевого плана границ от 18.06.2024г., выполненным кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО4

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца об установлении границ земельного участка законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:18:0602002:12, площадью 1400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 29.04.2004г.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0602002:12, площадью 1400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Сухие Аврали, <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО4 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н 1

452 364,26

1 374 500,94

н 2

452 375,46

1 374 520,06

н 3

452 348,49

1 374 535,36

н 4

452 348,38

1 374 535,55

н 5

452 347,19

1 374 538,93

н 6

452 325,77

1 374 551,22

н 7

452 312,12

1 374 529,52

н 8

452 354,02

1 374 506,57

н 9

452 355,77

1 374 505,60

н 10

452 357,53

1 374 504,64

н 11

452 357,86

1 374 504,46

н 12

452 359,62

1 374 503,49

н 13

452 361,38

1 374 502,53

н 14

452 362,78

1 374 501,77

н 1

452 364,26

1 374 500,94

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Т. В. Трошаева

Решение суда вступило в законную силу _______________ 2024 года.

Копия верна: Судья: Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах дела №

(УИД63RS0№-40) Кошкинский районный суд <адрес>