Решение № 2-3728/2017 2-3728/2017~М-2895/2017 М-2895/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-3728/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе:

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Калинине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, находящегося по указанному адресу. В указанном доме зарегистрирован ФИО1, но фактически там не проживает, ведет асоциальный образ жизни, коммунальные расходы не оплачивает, совместное хозяйство не ведет. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен, в связи с чем суд, с согласия истца, рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 163,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.5).

В данной квартире зарегистрирован на постоянное место жительства истец ФИО4 и ответчик ФИО1 с 01 марта 2014 года (л.д.10-12).

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.3 ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически по указанному адресу не проживает, ведет асоциальный образ жизни, общее хозяйство ответчик с истцом не ведет, общий бюджет отсутствует.

Истец указал, что регистрация ответчика ущемляет его права как сособственника жилого помещения. Ответчик в спорном помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, имеет задолженности по кредитным договорам, которые не собирается оплачивать.

Учитывая, что в настоящее время ответчик в спорном помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, а истец является собственником спорного помещения, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Удовлетворяя исковые требования, суд также не находит оснований для применения положений ч. 2 п. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении права на жилое помещение на какой-либо срок, поскольку факт не использования ответчиком спорной квартиры по прямому назначению свидетельствует об отсутствии необходимости в этом.

Таким образом, суд полагает возможным прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина