Решение № 2-291/2018 2-291/2018~М-259/2018 М-259/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-291/2018

Дело № 2-291/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великие Луки 30 октября 2018 года

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Долгоруковой Е.В.,

при секретаре Родионовой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 к Администрации Великолукского района о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в Великолукский районный суд Псковской области с иском к ООО «Красное знамя» о признании права собственности на нежилое здание, расположенный по адресу: вблизи <адрес>. Обосновав свои требования тем, что данное здание приобретено им на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и ООО «Красное знамя», которое не зарегистрировало свое право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем признать право собственности возможно только в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим, в качестве ответчика привлечена Администрация Великолукского района, поскольку ООО «Красное знамя» ликвидировано, конкурсное производство завершено.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и показала суду, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с ООО «Красное знамя» договор купли-продажи нежилого здания, расчет между сторонами произведен полностью. Однако, он не может зарегистрировать свое право собственности на спорный дом, так как ООО «Красное знамя» не зарегистрировало свое право на данное имущество в установленном законом порядке, а также в настоящее время прекратило свою деятельность. Просит признать за истцом право собственности на спорный жилой дом.

Представитель ответчика – Администрации Великолукского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна

Суд, выслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО2 и ООО «Красное знамя» в лице директора Ф. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел в собственность нежилое здание, расположенное в <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> также указано, что данный договор является документом, подтверждающим приемку-передачу здания от продавца к покупателю - передаточным актом (л.д. 6). При этом расчет между сторонами произведен полностью (л.д.7,8).

Согласно техническому плану здания, выполненному АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение является зданием, общей площадью <данные изъяты>., расположено вблизи <адрес> в кадастровом квартале № (л.д. 10-24).

Свидетель Ф. в судебном заседании показал, что в период с 2007 по 2013 годы работала директором ООО «Красное знамя» <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ общество продавало принадлежащие ему здания, в том числе был заключен договор купли-продажи нежилого здания вблизи <адрес> с ФИО2 расчет между сторонами произведен полностью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд считает, что истцом предоставлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что он является собственником нежилого здания, расположенного вблизи д. <адрес>, приобретенного им на законных основаниях, а именно на основании договора купли-продажи.

Факт того, что предыдущий собственник ООО «Красное знамя» не оформил свое право собственности в установленном законом порядке, а в настоящее время прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией, не является препятствием для признания за истцом права собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на здание ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты>., расположенное вблизи в д. <адрес>, в пределах кадастрового квартала №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца.

Судья подпись Е.В. Долгорукова

Копия верна.

Судья Е.В. Долгорукова