Решение № 2-586/2018 2-586/2018~М-495/2018 М-495/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-586/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Тарасовой О.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-586/18 по иску ФИО2 к администрации МО г.Болохово Киреевского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО г.Болохово Киреевского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности, указывая в обоснование своих требований, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г. был предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок для гаража под стоянку транспортных средств площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Истец, решив зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, обратился в Управление Росреестра по Тульской области. 29.12.2017 г. Управлением Росреестра по Тульской области ему было направлено уведомление № о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права, в архивном фонде Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй подлинный экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г. Кроме того, в вышеуказанном свидетельстве на право собственности на землю была допущена ошибка в написании его (истца) фамилии, а именно вместо «Теренков» указано «Тереньков», что не совпадает с его данными в документах удостоверяющих личность. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением. На основании изложенного просит установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г., выданного на имя ФИО3; признать за ним (ФИО2) право собственности на земельный участок с КН №, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация МО г. Болохово Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя на усмотрение суда, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу п.5 части 2 названной статьи ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст.39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Исходя из смысла п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что 18.02.1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Киреевского района Тульской области выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 50 кв.м в <адрес> – гаражный кооператив № в районе бывшей шахты № для строительства гаража (под стоянку транспортных средств). Из этого свидетельства следует, что субъектом права собственности на данный земельный участок является ФИО3

Судом установлено, что фамилией, именем, отчеством истца является ФИО2. При оформлении свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей его фамилия указана как «Тереньков» вместо «Теренков», что не совпадает с его данными в документах удостоверяющих личность.

Данные аналогичные тем, что указаны в паспорте истца, отражены также в свидетельстве о его рождении, страховом свидетельстве, пенсионном удостоверении, полисе обязательного медицинского страхования, а также иных документах, выданных на имя истца.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение представленные истцом доказательства.

Таким образом, суд полагает установленным тот факт, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г., оформленное на имя ФИО3, принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а лицом, заполняющим указанный документ, была допущена ошибка при написании фамилии истца.

Разрешая заявленные требования о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

На указанном земельном участке истцом был возведен гараж, которым он пользуется до настоящего времени. С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец постоянно, добросовестно, непрерывно пользуется указанным земельным участком по назначению.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу и подтверждены письменными материалами дела: свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г., постановлением главы администрации г.Болохово Киреевского района Тульской области от 24.09.1992 г. № «Об отводе земельных участков», решением исполнительного комитета Болоховского городского совета народных депутатов от 30.12.1986 г. «О выделении земельного участка под гаражный кооператив и утверждении Устава товарищества гаражного кооператива индивидуальных владельцев гаражей», схемой размещения гаражей.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 18.02.1994 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.12.2017 г.

Согласно постановлению администрации МО Киреевский район от 04.04.2018 г. № земельный участок с КН №, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отнесен к категории земель населенных пунктов.

В целях регистрации права собственности на указанный земельный участок ФИО2 обратился в Управление Росреестра по Тульской области. Однако государственная регистрация была приостановлена по тем основаниям, что в архивном фонде Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от 29.12.2017 г. №; уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от 12.03.2018 г. №; сообщением Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 21.05.2018 г. №.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции РФ граждане равны перед законом и судом.

Однако, в соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таковых обстоятельств, применительно к заявленным ФИО2 исковым требованиям, судом не установлено.

Суд исходит из того, что гражданам должны быть созданы равные правовые условия для реализации предоставленного им права, гарантированного государством.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФИО2 на законном основании, до введения в действие Земельного кодекса РФ, на данном участке истцом был возведен гараж, используется земельный участок по назначению до настоящего времени, спорный земельный участок свободен от прав третьих лиц, не имеет обременений, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, в связи с чем, по мнению суда, имеются все правовые основания для признания за ФИО2 права собственности на земельный участок с КН № площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к администрации МО г.Болохово Киреевского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации МО г.Болохово Киреевского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного 18.02.1994 г. на имя ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с КН №, площадью 50 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гараж для стоянки транспортных средств, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий