Решение № 2-816/2021 2-816/2021~М-180/2021 М-180/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-816/2021

Дело № 2-816/2021

73RS0004-01-2021-000756-45


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 26 марта 2021 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В.,

при секретаре Сударевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает с внуком ФИО7 Также в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь) и ее несовершеннолетние сыновья ФИО4 и ФИО5 и дочь ФИО4 Совместное проживание с ответчицей невозможно в виду ее образа жизни. Кроме того, у ФИО2 имеется в собственности жилое помещение. Место проживания ответчицы не известно.

Просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска.

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам иска. Указала, что согласия на вселение в спорную квартиру ответчицы никогда не давала. Нахождение ФИО2 в жилом помещении носит нежелательный характер в виду аморального поведения последней. Ответчица имеет в собственности жилое помещение, следовательно, имеет возможность прописаться в другом месте. С момента приобретения квартиры, по поводу которой возник спор, коммунальные платежи ФИО2 не оплачиваются. В настоящее время в квартире имеются личные вещи ответчицы, однако это не свидетельствует о праве последней на сохранение регистрации в квартире.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лиц ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска, извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела и, изучив доводы иска, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: с 06.04.2016 ФИО1 (собственник), ФИО2 (дочь), с 08.04.2016 ФИО3 (дочь), ФИО4 (внук), ФИО5 (внук), ФИО7 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником 26/100 долей в праве общей долевой собственности квартиры 33 в доме № 26 по б-ру Новосондецкому в г.Ульяновске.

Согласно сведениям УУП ОП ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска от 12.03.2021 ФИО2 с середины января 2021 в <адрес> в г.Ульяновске не появлялась, в спорной квартире ответчица последний раз была также в январе 2021 года.

В судебном заседании установлено, что в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялась, в настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает, членом своей семьи истец ее не считает, общего хозяйства с ней не ведет, какого-либо соглашения между собственником и ответчицей о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Указанные обстоятельства стороной ответчика опровергнуты не были. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения.

Также указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО3, которая указала, что ее сестра ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась, ее нахождение в жилом помещении носило временный характер, чаще всего в отсутствие согласия истицы.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания считать ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо обстоятельств, которые бы явились основанием для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение, судом не было установлено.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу того, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено, то они должны быть сняты с регистрационного учета.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Русакова

В окончательной форме решения суда изготовлено 02.04.2021.