Решение № 2-241/2018 2-241/2018 ~ М-196/2018 М-196/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-241/2018

Дело № 2-241/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Слабинской Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Казачинского района, Администрации Рождественского сельсовета, СХА «колхоз имени Кирова» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что ей и ее семье, мужу ФИО2 и троим детям ФИО3, ФИО4 и ФИО4 в июле 1990 года правлением колхоза «Имени Кирова» выделена <адрес> жилом <адрес>, на которую был выдан ордер № от 26.07.1990 года, на данное жилое помещение с ней заключен договор найма, правопреемник колхоза - СХА «колхоз имени Кирова» в признании за ней права собственности на квартиру не возражает, квартира на балансе в СХА не числится, передана ей ответчиком и она просит признать за ней право собственности на квартиру.

В суде истица поддержала исковые требования, приведя те же доводы, дополнила, что в настоящее время муж умер, дети взрослые и согласны, чтобы она была собственником квартиры, с момента получения жилья, она открыто и добросовестно владеет и пользуются квартирой и несет все бремя расходов на ее содержание и ремонт, в реестре государственной собственности Красноярского края права на указанную квартиру за муниципальными органами не зарегистрированы, председатель ФИО5 ФИО8 не возражает о признании за ней права собственности на квартиру.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО6 (в девичестве ФИО7), ФИО4, ФИО4 в суд не явилась, о слушании дела извещены надлежаще, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают.

Представитель ответчика СХА «колхоз имени Кирова» председатель колхоза ФИО8 в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал.

Представители Администрации Казачинского района, Администрации Рождественского сельсовета, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требо-

вания, Управления федеральной службы государственной регистрации, ка-

дастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО9, действующая

на основании доверенности, в суд не явилась, о слушании дела извещена на-

длежаще, направила в суд пояснения по иску и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истица согласилась на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьих лиц и удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установил суд, ФИО1 и ФИО2 членам колхоза «имени Кирова», в июле 1990 года по решению правления колхоза «Имени Кирова выделена трехкомнатная № №1 в жилом одноэтажном двухквартирном жилом <адрес>, на которую исполнительным комитетом Рождественского Совета народных депутатов был выдан ордер № от 26.07.1990 года, в который включены: она, муж, дочери ФИО3, ФИО4, сын ФИО4 Супруг ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии данное жилое помещение передано на баланс правопреемника - СХА «колхоз имени Кирова». В реестре государственной собственности Красноярского края данное жилое помещение не числится. Истец более двадцати лет проживает в данном жилом помещении и несет все бремя расходов на его содержание и ремонт.

Данные обстоятельства подтверждаются ордером на занимаемое жилое помещение № от 26.07.1990 года, договором социального найма от 25.01.1999 г., заключенного истцом с председателем СХА «колхоз имени Кирова», свидетельством о смерти ФИО2 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из похозяйственной книги № от 03.05.2018 г. о прожи-

вании истицы в <адрес>;

техническим планом жилого помещения, согласно которому числится жилое помещение – трехкомнатная <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая- <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №, среднерыночной стоимостью жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей; справками СХА «колхоз имени Кирова» № и № от 07.05.2013 г. о том, что <адрес> по состоянию на 1.01.2013 г. на балансе СХА не числится; справкой Администрации Казачинского района от 28.03.2018 г. № 629, согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; справкой Администрации Рождественского сельсовета Казачинского района от 28.03.2018 г., согласно которой указанная квартира не является муниципальной собственностью муниципального образования Рождественский сельсовет; уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 29.03.2018 г. № о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик - СХА «колхоз имени Кирова» добровольно отказался от права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, сняв его со своего баланса, данная квартира в реестре Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю за СХА «колхоз имени Кирова» не числится, председатель СХА ФИО8 не возражает против признания за истцом права собственности на квартиру, и суд полагает признать право собственности за ФИО1 на квартиру № 1 в жилом доме <адрес>, спора о праве собственности между членами семьи нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на трехкомнатную квартиру № 1 в жилом одноэтажном двухквартирном доме, общей площадью <данные изъяты>.кв.м., в т.ч. жилой площадью- <данные изъяты> кв.м., среднерыночной стоимостью жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей; с кадастровым номером квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.

Мотивированное решение вынесено 29 мая 2018 года.

Судья: Н.И.Белобородова