Решение № 2-2493/2017 2-2493/2017~М-2745/2017 М-2745/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-2493/2017

№ 2-2493/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 декабря 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Шамиловой Р.А.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском с учетом уточнений о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, зарегистрировала его в указанном доме.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Изучив доводы иска и возражений, заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Глава 5 Жилищного кодекса РФ регулирует правоотношения в сфере права собственности и иных вещных прав на жилые помещения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31). Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных домовой книги, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда о расторжении брака судебного участка № г.Тобольска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из рапорта УУП МО МВД РФ «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Допрошенный судом свидетель М. с достоверностью подтвердила, что истец никогда не вселяла ответчика в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. До заключения договора мены, истец владела квартирой по адресу: <адрес>, на момент её приватизации в квартире проживала свидетель с детьми, приходящаяся дочерью истцу, ответчик в ней не проживал.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение вселен не был, также не приобрел прав на ранее занимаемое истцом жилое помещение.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Каких-либо доказательств того, что между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 было установлено какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь уведомительный характер.

Таким образом, требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Свистельникова