Решение № 2-1891/2019 2-1891/2019~М-304/2019 М-304/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-1891/2019

Дело № 2- 1891 /2019г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Шевченко Н.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН «Отдых», ТСН СТ «Отдых», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СТ «Отдых», ФИО6, ФИО3, ФИО5, где просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 698 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> №.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СНТ «Отдых», где за ним был закреплен земельный участок №, поле № «Г».

Первоначальный общий массив земель площадью 99,89 га. (пашни) из земель <адрес> для ведения садоводства в ОСОТ «Отдых», расположенный в районе <адрес> был предоставлен на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от 03 августа 1998 года №.

Постановлениями администрации Емельяновского района Красноярского края от 28 июня 2001 г. №, от 06 декабря 2001г., № и от 03 апреля 2006 г. № утверждены материалы инвентаризации земель ОСОТ «Отдых», в дальнейшем реорганизованном в СНТ «Отдых», общей площадью 117,56 га, предоставленных из земель СПК «Солонцы», из которых: земель под садовыми участками 102,17 га; земель общего пользования 15,39 га.

Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельным участком в ТСН СТ «Отдых» не имеется. Лиц, которые оспаривали бы его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Члены ТСН СТ «Отдых» не возражают против признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая по доверенности от 05.12.2018 г., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дав суду пояснения, соответствующие доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики – председатель ТСН СТ «Отдых» ФИО7, председатель ТСН «Отдых» ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления о признании иска. Соответчики – правообладатели смежных земельных участков ФИО5, (поле № № участок №), ФИО6, (<адрес> участок №), ФИО3, <адрес>» участок№) в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом. Согласно представленным в суд заявлениям просили о рассмотрении искового заявления ФИО1 в их отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО1 требований не возражали. Кроме того, указали на отсутствие споров по границам принадлежащих им земельных участков и земельного участка, закрепленного за ФИО1, согласно плану границ от 09.01.2017 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО11

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан или юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, представленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении, либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7. ст.3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Из материалов дела, следует, что первоначальный общий массив земель площадью 99,9 га. (пашни) из земель АО «Солонцы» для ведения садоводства в ОСОТ «Отдых», расположенный в <адрес> был предоставлен на основании постановлении администрации Емельяновского района Красноярского края от 03 августа 1998 года № 471.

Постановлениями администрации Емельяновского района Красноярского края от 28 июня 2001 г. № 450, 06 декабря 2001 г. № и от 03 апреля 2006 г. № были утверждены материалы инвентаризации земель ОСОТ «Отдых», общей площадью 117,56 га., предоставленных из земель СПК «Солонцы», из которых; земель под садовыми участками 102,17 га; земель общего пользования 15,39 га. В дальнейшем ОСОТ «Отдых» реорганизовано в СНТ «Отдых».

В соответствии с действующим законодательством, СНТ «Отдых», реорганизовано в Товарищество собственников недвижимости «Отдых» (далее – ТСН СТ «Отдых»), Устав которого утвержден собранием уполномоченных 30 октября 2018г.

02 ноября 2018 г. ТСН СТ «Отдых» поставлен на учет в налоговом органе.

23 августа 1998 т. ФИО1 был принят в члены ОСОТ «Отдых», где за ним был закреплен земельный участок №, <адрес> район <адрес>.

Согласно выписке из списка членов ОСОТ «Отдых», поле 11 «Г» по состоянию на 21 июля 2005 г., ФИО1 указан в данном списке под порядковым номером 46 с указанием номера участка – 49 и площади участка 700,9 кв.м.

Земельный участок внесён в ЕГРН с присвоением кадастрового номера № сведения о границах данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Из плана границ земельного участка, подготовленного 09 января 2019 г. кадастровым инженером ФИО11 следует, что границы земельного участка ТСН СТ «Отдых», <адрес> участок № установлены на местности, участок расположен в границах ТСН СТ «Отдых», площадь земельного участка составляет 698 кв.м.

Смежными по отношению к участку № <адрес> являются: в т.1- т.3 – земельный участок с кадастровым номером <адрес>, поле <адрес> участок № собственник ФИО5, в т.3- т.4 – земельный участок с кадастровым номером № земли общего пользования ТСН СТ «Отдых», в т.4 – т.7 – земельный участок с кадастровым номером № поле 11 «Г» собственник ФИО9, в т.7-т.1 – земельный участок с кадастровым номером №, <адрес>, участок № собственник ФИО3

Как следует из акта согласования границ и заявлений смежных землепользователей, спора по границам земельного участка №, поле 11 «Г», закрепленного за истцом ФИО1 не имеется.

Из письма начальника отдела архитектуры администрации Емельяновского района от 24.01.2019 г. следует, что ФИО1 было отказано в предоставлении в собственность бесплатно занимаемого земельного участка №, поле 11 «Г» ТСН СТ «Отдых» в порядке, установленном п.2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в связи с отсутствием в представленных документах информации о праве на земельный участок, предоставленных для ведения садоводства в ТСН СТ «Отдых».

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется земельным участком № поле 11 «Г» ТСН СТ «Отдых» (до реорганизации – ОСОТ «Отдых») Емельяновского района Красноярского края с 1998 года на правах членства в данном садоводческом товариществе, которому общий земельный участок для ведения садоводства площадью 99,89 га, предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. В связи с чем, ОСОТ «Отдых» имело право распоряжаться спорным земельным участком, находящимся в границах садоводства, в том числе закреплять указанный земельный участок за истцом. Каких-либо притязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, споры по границам земельного участка отсутствуют.

При таких данных, оценив изложенные доказательства в совокупности, суд признает исковые требования, заявленные ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 698 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС Е.А.Ежелева