Решение № 2-570/2019 2-570/2019~М-445/2019 М-445/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-570/2019

дело № 2- 570/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре: Юниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Гавриловский сельсовет Саракташского района Оренбургской области к ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

администрация МО Гавриловский сельсовет Саракташского района Оренбургской области с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с названным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, указав, что в соответствии с распоряжением администрации Саракташского района Оренбургской области от 17 июня 1994 года № 354-р Ф.Г.С. в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля, площадью <данные изъяты> из состава земель, ранее выделенных <данные изъяты> Саракташского района Оренбургской области с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Г.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. При жизни Ф.Г.С. не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, в аренду и не распорядилась ей иным образом в течение последних трех лет и более. После смерти Ф.Г.С. наследников, обратившихся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства, нет. Администрация МО Гавриловский сельсовет Саракташского района Оренбургской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные долю в аренду, или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Данный список был опубликован в местной газете. Земельная доля Ф.Г.С. входит в список невостребованных земельных долей, в установленном законом порядке возражений о включении земельной доли в данный список не поступало. Просит установить факт принадлежности Ф.Г.С. свидетельства на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Ф.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать право собственности за МО Гавриловским сельсовет <адрес> с кадастровым номером № на земельную долю, общей площадью <данные изъяты> в земельном участке сельскохозяйственного назначения АО Правда, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю Ф.Г.С.

Определением Саракташского районного суда Оренбургской области от 30 сентября 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области на ФИО1

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивал..

Извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с указанием о том, что исковые требования администрации МО Гавриловский сельский совет Саракташского района Оренбургской области признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителя истца, ответчика ФИО1

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе иных фактов.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд может установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» распоряжением главы администрации Саракташского района Оренбургской области от 17 июня 1994 года № 354-р Ф.А.С. выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> сельхозугодий с оценкой <данные изъяты>, на землях <данные изъяты>

Судом установлено, что Ф.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МО Гавриловский сельсовет Саракташского района Оренбургской области, на территории сельского совета была зарегистрирована и проживала Ф.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а Ф.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживала и не проживает.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что в судебном заседании объективно подтверждается факт принадлежности Ф.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Ф.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года (в редакции от 27 июля 2018 года) № 101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В газете «Пульс дня» Саракташского района от 17 ноября 2017 года был опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В числе собственников долей указана Ф.Г.С.

В газете «Пульс дня» Саракташского района от 17 ноября 2017 года опубликовано объявление за № 225, согласно которому 27 февраля 2018 года в 12.00 ч в сельском доме культуры <адрес> состоится общее собрание участников общедолевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей, список которых был опубликован 17 ноября 2017 года в районной газете «Пульс дня», на сайте администрации, на информационных щитах сел администрации Гавриловского сельсовета.

Из протокола собрания собственников земельных долей администрации МО Гавриловский сельсовет от 27 февраля 2018 года усматривается, в связи с тем, что нет кворума, собрание не правомочно утверждать список невостребованных земельных долей.

В газете «Пульс дня» Саракташского района от 11 мая 2018 года опубликовано Постановлением администрации МО Гавриловский сельсовет от 27 марта 2018 года за № 13-п об утверждении списка невостребованных земельных долей, а также список невостребованных земельных долей.

Таким образом, суду представлены доказательства, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ (в редакции от 27 июля 2018г.).

В силу Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно справке администрации Саракташского района, на территории сельсовета находятся сельхозорганизации: КФХ В.С.А., КФХ Е.Д.В., КФХ Е.В.И., КФХ Т.С.В., КФХ Д.С.В., КФХ С.Э.И.

Из справок главы КФХ В.С.А., КФХ Е.Д.В., КФХ Е.В.И., КФХ Т.С.В., КФХ Д.С.В., КФХ С.Э.И следует, что земельная доля, принадлежащая Ф.Г.С., в течение трех и более лет подряд в аренду или ином праве не передавалась.

Таким образом, Ф.Г.С. земельной долей каким-либо образом, как это было предусмотрено действовавшими на тот момент нормативно-правовыми актами, не распорядилась.

Право собственности Ф.Г.С. на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> К.Л.А., наследственное дело после Ф.Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Г.С. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> с дочерью ФИО1

Таким образом, ни умершая Ф.Г.С., ни её наследник ФИО1. земельной долей каким-либо образом, как это было предусмотрено действовавшими на тот период нормативно-правовыми актами, не распорядились.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Ответчик ФИО1 признала исковые требования в полном объеме. Признание иска ответчиком оформлено отдельным письменным заявлением.

Суд определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание положения вышеуказанных Федерального закона, указов Президента РФ, Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, исковые требования администрации Муниципального образования Гавриловский сельсовет Саракташского района Оренбургской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации муниципального образования Гавриловский сельсовет Саракташского района Оренбургской области к ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Установить факт принадлежности Ф.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Ф.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности за муниципальным образованием Гавриловский сельсовет Саракташского района Оренбургской области на земельную долю площадью <данные изъяты>., в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах АО «Правда» на территории муниципального образования Гавриловский сельсовет Саракташского района Оренбургской области с кадастровым номером №, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую на основании свидетельства на право собственности на землю, серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Г.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2019 года.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.