Решение № 2-5407/2017 2-5407/2017~М-4286/2017 М-4286/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-5407/2017

Дело №

Поступило в суд 12.10.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего Л.В. Поротиковой,

при секретаре Е.С. Пуховской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком состояли в браке. В период брака, истцу была подарена <адрес>, в которой совместно проживали ФИО1 и ФИО2

После расторжения брака, ответчик стала проживать по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, создает для истца определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала, подтвердив, что действительно с момента расторжения брака, в квартире истца она не проживает, членом его семьи более не является, никакой договоренности с истом по поводу проживания в спорной квартире не заключала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54-54/001-54/001/016/2015-883/2 (л.д. 8).

Указанная квартира является личным имуществом истца, поскольку право собственности на нее было оформлено в результате заключения сделки дарения, что свидетельствует о единоличном праве истца на данную квартиру и отсутствия оснований предполагать, что у ответчика имеются права на данную квартиру. Договор дарения представлен в материалы дела, указанная сделка никем не оспорена.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком состояли в браке, что подтверждено соответствующими свидетельствами (л.д. 9, 10).

Согласно выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 7).

Из текста искового заявления следует, что ФИО2 с января 2017 года добровольно выехала из квартиры по адресу: <адрес>209 и более попыток вселения не осуществляла, после расторжения брака проживает по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждены ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Давая анализ установленным судом обстоятельствам, в совокупности с названными выше нормами права, положениями ст. 31 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей в данном жилом помещении нет, допустимых и относимых доказательств того, что у ответчика право пользования жилым помещением сохраняется до настоящего времени не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации прав истца как собственника. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой его снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с даты подготовки решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Поротикова