Решение № 2-5066/2017 2-5066/2017 ~ М-4766/2017 М-4766/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-5066/2017

Дело № 2-5066/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2017г. г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Платоновой Э.Р.

при секретаре Ушачевой О.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование доводов иска ФИО1 при помощи услуг сурдопереводчика ФИО5, права которой в порядке ст. 162 ГПК РФ разъяснены судом, пояснила, что является собственником <адрес> в г. Краснодаре. Ответчик – ее племянник, зарегистрирован в жилом помещении, однако не проживает в нем с 2010г., выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием квартиры ФИО2 не осуществляет, что ложится на нее как собственника, дополнительным бременем. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно, они не поддерживают семейных отношений и даже не общаются. Поскольку считает свои права нарушенными, вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО2 в зал судебного разбирательства не явился, место его жительства неизвестно.

Суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, счел необходимым слушать дело по последнему известному месту жительства ответчиков в Российской Федерации, назначив адвоката Донец Л.В. в качестве его представителя в судебном заседании.

Представитель ответчика адвокат Донец Л.В. против иска возражала, просила рассмотреть дело в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Выслушав участников судебного разбирательства, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.04.2005г.

Установлено, что кроме собственника в квартире зарегистрирован ее племянник ФИО2

Из показаний истца следует, что фактически ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2010г. и по настоящее время в нем не появлялся; попыток ко вселению с указанного времени не делал.

В материалах дела имеется акт, составленный с участием соседей истца и удостоверенный ООО «ГУК-Краснодар», согласно которому ФИО2 не проживает в спорной квартире с 2010г. по настоящее время.

Ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Материалами дела установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о праве на пользование ответчиком спорным жилым помещением.

Из показаний истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, они не вели общего хозяйства, у них отсутствовал общий бюджет.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в <адрес> в г. Краснодаре носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик не сохранил за собой право на пользование данным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 50, 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья

Советского суда Э.Р. Платонова