Решение № 2-1393/2019 2-1393/2019~М-521/2019 М-521/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-1393/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/2019 по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между собственниками согласно принадлежащим им долям. Обязать МП г.о. Самара «Универсалбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2 Обязать МП г.о. Самара «Универсалбыт», АО «Предприятие тепловых сетей», НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» произвести расчет задолженности ФИО1 из расчета, принадлежащей ей доли, с момента возникновения права собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по ордеру и устному ходатайству ФИО3 исковые требования уточнила, просила суд определить порядок и размер участия сторон в оплате содержания жилья, ремонта и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> выставлением платежного документа на каждого из сторон: за ФИО1 – <данные изъяты> доли, за ФИО2 – <данные изъяты> доли.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненный требований.

Третье лицо МП городского округа Самара «Универсалбыт» в судебное заседание не явилось, о дне и месте слушания дела извещалось надлежащим образом.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО2 (доля в праве 5/12).

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не определен.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, учитывая, что собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> являются ФИО1 <данные изъяты> долей, ФИО2 <данные изъяты> долей, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах жилищно-коммунальных платежей и капитального ремонта собственников жилого помещения, возложив оплату на собственников спорной квартиры, определив размер их участия в расходах по оплате спорного жилого помещения соразмерно принадлежащим им в праве общей долевой собственности долям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> следующем соотношении:

ФИО1 ФИО10 определить <данные изъяты> долей, ФИО2 ФИО11 определить <данные изъяты> долей в оплате расходов по содержанию жилого помещения коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 на оплату расходов по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий О.В. Рандина