Решение № 2-119/2017 2-119/2017(2-2528/2016;)~М-2436/2016 2-2528/2016 М-2436/2016 от 19 января 2017 г. по делу № 2-119/2017

Дело № 2-119/ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2017 года Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Хотяновой В.В.,

при секретаре: Черемновой К.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО8, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением в жилом <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои иск мотивируют тем, что истице на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ее племянником ФИО4 был устный договор найма жилого помещения – жилого <адрес>, который в том числе предусматривал и временную регистрацию ФИО4 по указанному адресу. Ответчик ФИО4 Д.К. был зарегистрирован и проживал по указанному адресу около одного года, после чего собрал все свои вещи и выехал на постоянное место жительство в <адрес>, где и проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен устный договор найма жилого помещения – домовладения № по <адрес>, который в том числе предусматривал в том числе и регистрацию ответчика ФИО1 по указанному адресу. На основании согласия истца, ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал свое место проживания по указанному адресу, и стал проживать в принадлежащем истцу домовладении. Спустя 2-3 месяца с момента регистрации, ответчик собрал все свои личные вещи и выехал на постоянное место жительства в иной жилой дом в <адрес>, где и проживает по настоящее время.

В связи с тем, что ответчики перестали проживать в принадлежащем истцу домовладении, она считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, и обязаны были сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако не сделали этого, в связи с чем она и обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец свои требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, причины своей неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В прошлом судебном заседании ответчик ФИО1, иск признал, пояснил, что прописался в доме в 2014 году не живет в доме и не жил, проживает в <адрес>?1.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, причины своей неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Так, материалами дела установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, истице ФИО3 принадлежит домовладение № по <адрес>.

Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги на домовладение № по <адрес> и справки Изобильненского территориального органа Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы в том числе и ответчики по делу ФИО4 Д.К., ФИО1

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что знают о ответчики по делу прописаны по адресу: <адрес>, однако на протяжении длительного времени там не проживают, вещей их в доме нет, оплату за проживание не производят, препятствий в проживании им никто не чинил и не чинит

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положения ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчики длительное время не проживают по месту соей регистрации, следовательно их стоит признать утратившими право пользования этим жилым помещение, поскольку установлено, что выезд ответчиков по новому месту жительства из спорного жилого помещения носил добровольный характер, им со стороны истицы, а также со стороны других лиц, проживающих в спорной квартире, не чинились им препятствия в пользовании жилым помещением, в свою очередь ответчики по спорному адресу не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, имущества ответчиков в спорной квартире не имеется.

Отказывая в удовлетворении требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета суд приходит к следующим выводам

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 56, 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО5, ФИО8, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением в жилом <адрес> Республики Крым.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алуштинского городского суда В.В. Хотянова