Решение № 2-1058/2018 2-1058/2018~М-930/2018 М-930/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-1058/2018

Дело № 2-1058/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре Захаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кетово Кетовского района Курганской области 26 сентября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Старопросветского сельского совета Кетовского района Курганской области о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области о возложении обязанности снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> В 2018 году истец решил произвести работы по уточнению границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. В ходе выполнения межевых работ выяснилось, что границы принадлежащего ему на праве собственности указанного земельного участка совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером №, который имеет адрес: <адрес>, <адрес>. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет по заявлению Старопросветского сельсовета. Поскольку определение границ земельного участка с кадастровым номером № произведено неверно, истец обратился к ответчику с претензией, в которой предлагал в срок 10 дней снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №. Ответа на претензию не последовало. Просит обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации Старопросветского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Росреестра по Курганской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

С учетом мнения истца суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 01.01.1999, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства, принадлежит на праве собственности ФИО1, дата регистрации 15.06.2018.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> дата присвоения кадастрового номера 19.06.2015, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000 +/- 11 кв.м., принадлежит на праве собственности МО Старопросветскому сельсовету Кетовского района Курганской области, дата регистрации 15.09.2015, что также подтверждено кадастровым делом указанного участка.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет по инициативе ответчика Администрации Старопросветского сельсовета.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 от 23.08.2018 в 2018 году проводились кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером № в связи с утонением границ. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено наложение участка с кадастровым номером № на уточняемый земельный участок с кадастровым номером № Площадь наложения составляет 641 кв.м, что составляет 64,1% от площади земельного участка №. Земельный участок с кадастровым номером № имеет ровные геометрические границы, его площадь составляет 1000 кв.м., местоположение его границ в момент формирования межевого плана на местности не проверялось.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из имеющейся в материалах дела претензии истец ФИО1 обращалась к ответчику с требованием об установлении границ спорных земельных участков на местности. Однако данное требование до настоящего времени оставлено без удовлетворения.

Таким образом, с учетом признания иска ответчиком факт нарушения законных прав истца ответчиком при межевании земельного участка с кадастровым номером № нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

В силу части 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что заявленные ФИО1 исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Старопросветского сельского совета Кетовского района Курганской области удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Суханов