Решение № 2-383/2019 2-383/2019~М-405/2019 М-405/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-383/2019

Дело №2-383/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Благовещенка 08 ноября 2019

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Е.В.Зимоглядовой,

при секретаре Е.А.Лымарь,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Суетского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Суетского района Алтайского края, в котором просит признать за ним право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истец указал, что в соответствии с имеющимися документами владеет домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно постановлению администрации Верх-Суетского сельсовета Суетского района Алтайского края в связи с изменением адресного хозяйства дом стал под №. Документы, подтверждающие факт приобретения данного дома, у истца отсутствуют, однако в техническом паспорте на жилой дом он вписан как собственник данного дома. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в собственности ФИО1 В течение всего срока владения данным домом претензий от бывшего собственника, других лиц к ФИО1 не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования домом не заявлялось. Другим способом, кроме как через суд, признать за ним право собственности на жилой дом не представляется возможности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, судебное заседание проведено в его отсутствие с участием его представителя ФИО2, действующей на основании представленной доверенности.

Представитель ответчика администрации Суетского района Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и месте слушания дела.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке сторон.

Огласив исковое заявление, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу указанных норм, а также разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество необходимо одновременное соблюдение следующих условий: давностное (в течение установленного срока), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным. При этом давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что с 1998 года ФИО1 по настоящее время владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Факт владения указанным домом подтверждается техническим паспортом на жилой дом, согласно которому ФИО1 является собственником данного дома; домовой книгой, согласно которой ФИО1 зарегистрирован в указанном доме с 08.12.1998 года; согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 0,18 га, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Верх-Суетского сельсовета Суетского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой №, выданной администрацией Верх-Суетского сельсовета Суетского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт изменения адресного хозяйства, в результате которого <адрес> в <адрес> стал домом <адрес><адрес> в <адрес>.

Судом также установлено, что ФИО1 несет расходы по содержанию жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, налоги.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашло свое подтверждение обстоятельство, что истец ФИО1 на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом волеизъявления истца суд с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины не взыскивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на дом площадью 31,0 кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.

Судья Е.В.Зимоглядова

<данные изъяты>