Решение № 2-837/2024 2-90/2025 2-90/2025(2-837/2024;)~М-863/2024 М-863/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-837/2024

Дело №2-90/2025

УИД 05RS0030-01-2024-001592-41

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 03 февраля 2025 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре А.М.Солтановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «село Чапаево» к ФИО1 о признании самовольной постройкой и сносе капитального забора из шлакоблоков, возведенного за пределами земельного участка с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО "с. Чапаево" обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании самовольной постройкой и сносе капитального забора из шлакоблоков, возведенного за пределами земельного участка с кадастровым номером №, указав, что на территории муниципального образования «село Чапаево» выявлен факт самовольного строительства. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.07.2013 05-№ собственником земельного участка площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № является ФИО1. В нарушение земельного, градостроительного законодательства ответчиком установлен капитальный забор из шлакоблоков, который выходит за пределы своего земельного участка на территорию общего пользования (на дорогу).

Просит признать возведенный ФИО1 капитальный забор из шлакоблоков, который выходит за пределы своего земельного участка с кадастровым номером №, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 снести за свой счет капитальный забор из шлакоблоков, который выходит за пределы своего земельного участка с кадастровым номером №.

В случае невыполнения ответчиком решения суда предоставить Администрации МО «село Чапаево» право сноса данного строения за счет застройщика.

Истец Администрация МО "с. Чапаево", извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.07.2013 05-АА704155 собственником земельного участка площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № является ФИО1.

В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что в нарушение земельного, градостроительного законодательства ФИО1 установлен капитальный забор из шлакоблоков, который выходит за пределы его земельного участка на территорию общего пользования (на дорогу), т.е. на территорию муниципального образования «село Чапаеве».

Изложенное подтверждается выпиской из ЕГРН и фотоматериалами.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 г. № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» постройка считается возведенной (созданной) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, в частности, если этот объект полностью или частично располагается на земельном участке, не принадлежащем лицу, осуществившему ее возведение (создание), на праве, допускающем строительство на нем данного объекта.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться постройкой. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Таким образом, данный указанный капитальный забор из шлакоблоков, является самовольной постройкой, поскольку выходит за пределы земельного участка ответчика на муниципальную территорию.

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Админиистрации МО "с. Чапаево" удовлетворить.

Признать возведенный ФИО1, <данные изъяты>, капитальный забор из шлакоблоков, который выходит за пределы его земельного участка с кадастровым номером №, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1, <данные изъяты>, снести за свой счет капитальный забор из шлакоблоков, который выходит за пределы его земельного участка с кадастровым номером №.

В случае невыполнения ответчиком решения суда предоставить Администрации МО «село Чапаево» право сноса данного строения за счет застройщика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю.Камалов