Решение № 2-336/2018 2-336/2018~М-309/2018 М-309/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-336/2018

Дело № 2-336/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 25 сентября 2018 года.

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Булавина И.В.,

при секретаре Ямашкиной Е.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенного в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер её родной брат ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого бревенчатого дома общей площадью 40,6 кв.м. и хозяйственных построек - тесового сарая, кирпичного погреба, дощатого забора, расположенных на земельном участке площадью 1294 кв.м. по адресу: <адрес>. После смерти брата указанное имущество перешло в её собственность, она является единственным наследником, так как её брат женат не был, детей не имел. Она фактически приняла наследство после смерти брата, ухаживает за домом и земельным участком, оплачивает необходимые платежи, в наследство от брата ей остались мебель, хозяйственный инвентарь, со дня смерти брата у неё хранятся все его документы. При этом в выдаче свидетельства о право на наследство по закону на указанное имущество нотариусом ей было отказано ввиду отсутствия регистрационных документов на объект недвижимости, так как брат купил указанный жилой дом с хозпостройками у ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако произвести государственную регистрацию сделки не успел.

В связи с тем, что установить право собственности на указанное имущество возможно только в судебном порядке, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 40,6 кв.м. с хозяйственными постройками в виде тесового сарая, кирпичного погреба и дощатого забора, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, по изложенным выше основаниям уточнив его, просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м., поскольку в исковом заявлении ею ошибочно указана площадь 40,6 кв.м., а так же прекратить право собственности на данное домовладение за ФИО3 и обязать УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области зарегистрировать переход права собственности на данный объект.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель третьего лица – Погарского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия их представителя, полагая рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда, о чем представила соответствующее заявление.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием и с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетельство о праве собственности на наследство, как указано в п.1 ст.1162 и п.1 ст.1163 ГК РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом по заявлению наследника в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Из этого следует, что получение такого свидетельства является правом, а не обязанностью наследника, которое он может реализовать в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия такого наследства.

Вместе с тем в соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По смыслу изложенных выше норм следует, что принятие наследства осуществляется путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом либо подачи нотариальному органу заявления о принятии наследства.

Из паспорта заявителя следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со свидетельством о рождении № следует, что родителями ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, являются ФИО8 и ФИО9

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС Погарского района управления ЗАГС Брянской области, в архиве имеется запись акта о заключении брака ФИО10 и ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС исполкома Погарского районного Совета народных депутатов, после заключения брака жене присвоена фамилия Яковленко.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака №, брак между ФИО10 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи участка № п.г.т. <адрес>, после расторжения брака ей присвоена фамилия – Яковленко.

Из свидетельства о рождении № следует, что родителями ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, являются ФИО8 и ФИО9

Согласно повторному свидетельству о смерти №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи и актом приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 (продавец) за определенную сторонами плату передала в собственность ФИО2 (покупатель) жилой бревенчатый дом общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., и хозяйственные постройки - тесовый сарай, кирпичный погреб и дощатый забор, расположенные на земельном участке площадью 1294 кв.м. по адресу: <адрес>. Данная сделка зарегистрирована регистрирующим органом (Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области Погарский филиал) ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №

Согласно выписке из технического паспорта на жилой <адрес>, составленного Погарским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого бревенчатого <адрес> года постройки, расположенного на земельном участке площадью 1294 кв.м., составляет 40,6 кв.м., жилая – 33,2 кв.м. На данном земельном участке находятся хозяйственные постройки и сооружения: тесовый сарай, кирпичный погреб, дощатый забор. Однако, при подсчете общей площади данного домовладения, судом установлено, что его общая площадь составляет 46,0 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома 1949 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 46,0 кв.м., с кадастровым номером №, является ФИО3

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1294 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку предоставлен ФИО3 администрацией Погарского района на основании договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год. Данные о правообладателе указанного земельного участка отсутствуют.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что жилой дом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером № с надворными постройками в виде тесового сарая, кирпичного погреба и сооружением в виде дощатого забора, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности брату истца - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого фактически, без оформления в установленном законом порядке, указанное наследство приняла истец.

Из ответа нотариуса Погарского нотариального округа Брянской области ФИО11 следует, что в ее делах имеется наследственное дело после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась сестра – ФИО1

Факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти своего брата в течение 6 месяцев после его смерти, подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг за данное домовладение, а так же тем, что истец после смерти брата забрала себе имущество покойного, которым пользовалась.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время истец является единственным наследником умершего брата ФИО2

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, являющейся единственным наследником после смерти брата о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером №, с хозяйственными постройками и сооружениями в виде тесового сарая, кирпичного погреба, дощатого забора, расположенными по адресу: п<адрес>.

Ответчик освобожден от уплаты судебных издержек по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенного в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером №, с хозяйственными постройками в виде кирпичного погреба, тесового сарая, расположенными по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером №, с хозяйственными постройками в виде кирпичного погреба, тесового сарая, расположенными по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области зарегистрировать переход права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками от ФИО3 к ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд Брянской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Булавин

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2018 года