Решение № 2-4155/2018 2-4155/2018~М-4388/2018 М-4388/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-4155/2018

Дело № 2-4155/2018

64RS0046-01-2018-005247-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре Грибановой С.А., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО2 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 и ФИО3 действующая в своих интересах обратились в суд с иском к ФИО4 в котором просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адрес: <адрес>Б, <адрес> снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адрес: <адрес>Б, <адрес>. Право собственности приобретено ими на основании договора о приватизации жилого помещения от 11 июля 1993 г.

Помимо истцов в квартире зарегистрирован, но не проживает и ни когда в неё не вселялся ответчик ФИО4, который доводится истцам внуком. Истцы не поддерживают отношения с ответчиком, в связи с чем не могут договориться с ним о добровольном снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске, кроме того обращал внимание суда на тот факт, что у ответчика в собственности имеется ? доля в праве на <адрес>.

Истцы и ответчик в судебные заседания не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истцов, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адрес: <адрес>Б, <адрес>. Право собственности приобретено ими на основании договора о приватизации жилого помещения от 11 июля 1993 г.

Помимо истцов в квартире зарегистрирован, но не проживает, и ни когда в неё не вселялся ответчик ФИО4, который доводится истцам внуком, что подтверждается справкой формы № и показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7

Кроме того, у ответчика в собственности имеется ? доля в праве на <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик, доводы истцов не оспорил доказательств проживания в квартире, либо вынужденности выезда из неё суду не представил, равно как не представил иных оснований возникновений у него права пользования жилым помещением принадлежащим истцам.

На основании приведенных выше норм права и изложенных доказательств суд приходит к выводу о том, что права истцов, как собственников жилого помещения подлежат защите, право ответчика на пользование жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: