Решение № 2-1623/2024 2-1623/2024~М-604/2024 М-604/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-1623/2024

Дело № 2-1623/2024 изготовлено 27.06.2024 года

УИД: 76RS0016-01-2024-001037-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), ФИО3, ПАО "ТНС энерго Ярославль", ПАО "ТГК-2", АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Акционерному обществу "<адрес> единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), ФИО3, ПАО "ТНС энерго Ярославль", ПАО "ТГК-2", АО "Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>" об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, членами семьи истца являются ФИО4 (дочь) и ФИО3 (внучка). В настоящее время истец и ответчик являются бывшими членами семьи, осуществляют раздельное хозяйство, каждая семья имеет свой бюджет, источники дохода. Ответчик ФИО4 не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в квартире зарегистрировано три человека. Истец и ответчики живут разными семьями все трое. ФИО3 уже исполнилось 18 лет. ФИО4 ведет отдельный бюджет. У истца и ответчиков отдельный бюджет.

Ответчики ФИО4, ФИО3, представители ответчиков Акционерного общества "<адрес> единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), ПАО "ТНС энерго Ярославль", ПАО "ТГК-2", АО "Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 25 ППВС предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, кор. 3, <адрес>, предоставлена по договору социального найма на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ФИО1 и ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована внучка нанимателя и дочь ФИО4 – ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что фактически в квартире проживают все вышеуказанные лица.

ФИО1, а также ФИО2 и ее дочь ФИО3 являются членами двух разных семей, каждая семья имеет самостоятельные источники дохода, ведет отдельное хозяйство. Семьи фактически проживают раздельно.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что наниматель и проживающие в жилом помещении лица не являются членами одной семьи, в связи с чем истец, также как и ответчики, вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом количества зарегистрированных лиц и членов каждой из семей (1 человек и 2 человека соответственно), размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг составляет по 1/3 доли и 2/3 доли соответственно.

На основании изложенного суд считает необходимым определить размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, кор. 3, <адрес>, ФИО1 исходя из 1/3 доли общей площади квартиры, количества проживающих 1 человек, ФИО2 и ФИО3 исходя из 2/3 доли общей площади квартиры, количества проживающих 2 человека.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Пунктом 35 ППВС № предусмотрено, что приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг и отзыва ответчика следует, что счета по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, выставляются ПАО «ТНС энерго Ярославль», ПАО «ТГК-2», АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>».

В связи с изложенным суд считает необходимым возложить на указанных ответчиков обязанность заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Доказательств произведения начислений по каким-либо видам коммунальных услуг АО «ЯрОблЕИРЦ» суду не представлено, в связи с чем требования к указанному ответчику не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить частично.

Определить размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 (№) исходя из 1/3 доли общей площади квартиры, количества проживающих 1 человек, ФИО2 (№) и ФИО3 №) исходя из 2/3 доли общей площади квартиры, количества проживающих 2 человека.

Обязать ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №» (ИНН <***>), ПАО «ТНС энерго <адрес>» (ИНН <***>), АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН <***>) заключить с ФИО1 (№), с ФИО2 (№) и ФИО3 (№) отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова