Решение № 2-1634/2017 2-1634/2017~М-1608/2017 М-1608/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-1634/2017

Дело № 2-1634/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Медведево 04 сентября 2017 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Саутовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., указывая, что постановлением главы администрации Кундышского сельсовета города Йошкар-Олы от 17 июня 1992 года № 139 было узаконено предоставление ей земельного участка в размере 0,08 га на территории поселка ... для ведения огородничества сроком на пять лет, поскольку с 1973 года вместе со своей семьей истец постоянно проживала в указанном населенном пункте и фактически с 1976 года возделывала данный земельный участок. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № .... С 1976 года и по настоящее время истец возделывает указанный земельный участок, на нем имеется сарай и баня, оплачивает налог за землю. В результате проведения кадастровых работ было уточнено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № ... Границы согласованы со смежными землепользователями, спора о границах не имеется. Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок препятствует истцу в оформлении в установленном законодательством порядке прав на земельный участок.

Определением суда от 04 сентября 2017 года принят отказ ФИО1 от исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО2 исковые требования поддержали, суду дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», третьего лица администрации муниципального образования «Кундышское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район при наличии достаточных оснований и доказательств принадлежности истцу земельного участка полагал возможным удовлетворение требований истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 1968 года, Земельному кодексу РСФСР 1970 года, земля в СССР состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.

Согласно ст.ст.4, 6 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.

Частью 1 ст.49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года было предусмотрено, что земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение или в пользование для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, для возведения и использования жилых домов и иных строений на праве собственности, а также для удовлетворения других нужд, предусмотренных законодательными актами.

На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Нарушение порядка предоставления земельного участка в данном случае не может повлиять на решение вопроса о признании права на землю.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции на момент вынесения решения суда) распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Судом установлено, что ФИО1 владеет и пользуется до настоящего времени земельным участком по адресу: ..., указывая, что в 1976 году ей был предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для ведения садоводства.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской (л.д. 7). Разрешенное использование – для огорода, площадь 800 кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый № .... Сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок не имеется.

Постановлением главы администрации Кундышского сельсовета города Йошкар-Олы от 17 июня 1992 года № 139 было узаконено предоставление ФИО1 земельного участка в размере 0,08 га на территории поселка ... для ведения огородничества сроком на пять лет.

До настоящего времени участок у ФИО1 никем не истребован, о незаконном владении земельным участком не заявлено, право пользования земельным участком истца не оспорено.

Отсутствие налаженного документооборота на время предоставления участков, а в последующем при выдаче свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей, происходило не по вине истца, поэтому не может послужить ограничением его прав.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок был предоставлен истцу в установленном законом порядке, который с момента предоставления земельного участка и по настоящее время владеет и пользуется им.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив в совокупности имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: ... был предоставлен истцу в установленном законодательством порядке. Истец, являясь жителем ... владеет и пользуется предоставленным ей в 1976 году земельным участком, на праве собственности.

На основании изложенного, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № ... категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для огорода, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи через Медведевский районный суд Республики Марий Эл апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Гаврилова

Мотивированное решение составлено 08 сентября 2017 года.