Решение № 2-1993/2017 2-1993/2017~М-1178/2017 М-1178/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-1993/2017

Дело № 2-1993/17 26 июня 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. ФИО1, как члену СТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» был предоставлен участок № на основании решения общего собрания СТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ.). При обращении в Администрацию МО <адрес> истец получила копию Постановления о предоставлении земельного участка, согласно которому данный земельный участок Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., № предоставлен ФИО2. ФИО2 решением общего собрания СТ «<данные изъяты> » массива «<данные изъяты>» (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ) был исключена из членов садоводства за неуплату членских взносов более <данные изъяты> лет Указанный земельный участок был заброшен и длительное время не обрабатывался. За получением свидетельства, удостоверяющего право на земельный участок, ФИО2 не обращался. С заявлением о признании недействительным Протокола от ДД.ММ.ГГГГ. об исключении из членов садоводства ФИО2 по настоящее время также не обращался. Он не ведет садоводство в индивидуальном порядке. Земельным участком на момент исключения не пользовался более <данные изъяты> лет, членские и целевые взносы не оплачивал с <данные изъяты> Истец после принятия в члены садоводства (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ.) и предоставления земельного участка уплачивает членские и целевые взносы. В полном объеме несет бремя содержания имущества. Произвела разработку земельного участка и продолжает использовать его по настоящее время. Своевременно уплачивает земельный налог за указанное имущество. В связи с тем, что в Постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., № о предоставлении земельного участка указана фамилия ответчика, истец не может оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке. На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, кадастровый №.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО2в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик администрация муниципальное образование <адрес> о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «<данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.8 и на обороте).

ФИО5 исключен из членов СНТ «<данные изъяты>», ФИО6 принята в члены СНТ «<данные изъяты>», ей предоставлен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ФИО6 является членом СНТ «<данные изъяты>» с <данные изъяты> года, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями (л.д.9,11-12).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.10).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

ФИО5 исключен из членов СНТ «<данные изъяты>», ФИО6 принята в члены СНТ «<данные изъяты>», ей предоставлен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

ФИО6 является членом СНТ «<данные изъяты>» с <данные изъяты> года, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «<данные изъяты>», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (01.07.2017 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: