Решение № 2-1094/2024 2-1094/2024(2-5174/2023;)~М-4269/2023 2-5174/2023 М-4269/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-1094/2024

УИД 23RS0014-01-2023-005647-92 к делу № 2-1094/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 07 февраля 2024 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО9,

помощника прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 17.08.2007г., зарегистрировано.

На указанной жилой площади, кроме истца, зарегистрированы ФИО6, ФИО2, ФИО7, что подтверждается актом Васюринского сельского поселения от 25.07.2023г. В период с 2006г. по июль 2023г. ФИО1 совместно проживала с ФИО2, брак официально зарегистрирован не был. В мае 2023г. отношения прекратились, ответчик ушел к другой женщине, проживает у неё по неизвестному истцу адресу, при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета

Ответчик не является родственником истца, его регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца в отношении её имущества.

Ссылаясь на Жилищный и Гражданский кодексы РФ, просит признать ФИО8 прекратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на изложенные в тексте заявления доводы. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков, адвокат ФИО9, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагалась на усмотрение суда и просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения уведомлялась надлежащим образом по месту регистрации, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения участников процесса дело рассмотрено в её отсутствие

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив исковое заявление, обсудив изложенные в иске доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора Динского района, полагавшего возможным удовлетворить иск, так как заявленные требования обоснованы, не противоречат действующему законодательству, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 17.08.2007г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись 23-23-31/055/2007-207 от 21.09.2007г. (л.д. 8, 13).

Ответчик зарегистрирован в указанном доме с 07.12.2013г., что подтверждается сведениями о регистрации в его паспорте, и справкой, представленной ОВМ ОМВД России по <адрес> (л.д. 11, 12).

Согласно акту от 02.02.2024г. руководителя ТОС №, по адресу: <адрес> фактическим проживают ФИО5 и ФИО6

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в доме истца, но в нем не проживает, членом семьи истца не является, соглашение о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, судебными актами, мировым соглашением право пользования жилым помещением за ответчиком не сохранено.

Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись Т.П. Николаева