Решение № 2-764/2018 2-764/2018~М-743/2018 М-743/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-764/2018

Мотивированное
решение

изготовлено 23.11.2018 года

Дело №2-764/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Крюковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

21 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обоснование требований ссылается на то, что она проживает по адресу: <адрес>, решила приватизировать данное жилое помещение, собрала необходимые документы, обратилась в администрацию Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района, где с ней ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор передачи жилой площади в личную собственность граждан №. В приватизации ранее не участвовала. Право муниципальной собственности ранее не было зарегистрировано. Просит признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ФИО1 был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> с ней был заключен договор социального найма, она зарегистрирована по указанному адресу. В органы государственной регистрации с заявлением о регистрации данного жилого дома не обращалась, поскольку в администрации Даниловского сельского поселения пояснили, что жилой дом включен в реестр муниципальной собственности, но право муниципальной собственности на него не зарегистрировано, поэтому необходимо признавать право собственности в судебном порядке.

Ответчик администрация Даниловского сельского поселения в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

В судебное заседание вызывалось и не явилось третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области, о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, в представленном суду отзыве разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. В отзыве на иск дополнительно указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют. На государственном кадастром учете стоит объект: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> статус «учтенный», сведения о правообладателе отсутствуют.

Третье лицо администрация Даниловского муниципального района в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела видно, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.10,24). ДД.ММ.ГГГГ администрацией Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района выдана выписка из похозяйственной книги №, согласно которой ФИО3 пользуется жилым помещением (дом) по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма (л.д.16).

По данным управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ прав на приватизацию не использовала (л.д.22). Согласно справке администрации Даниловского сельского поселения в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ истцом право на приватизацию также не использовано (л.д.20).

Выпиской из Реестра муниципальной собственности Середского сельского поселения Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на основании постановления Правительства Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Главы Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № является муниципальной собственностью Даниловского сельского поселения и числится в Реестре муниципальной собственности Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района за № (л.д.19).

Как следует из материалов дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к Главе Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района с заявлением о передаче в личную собственность указанного жилого дома (л.д.18). ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор передачи жилой площади в собственность граждан, согласно которому Даниловское сельское поселение передало ФИО1 в собственность указанный жилой дом (л.д.17).

Кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план здания, согласно которому жилой дом по указанному адресу представляет собой одноэтажное здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, материал стен – сборно-щитовые. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственном кадастром учете стоит объект - жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> статус «учтенный», сведения о правообладателе отсутствуют.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма. Ранее истец право на приватизацию не использовала. Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района. Вместе с тем то обстоятельство, что за Даниловским сельским поселением Даниловского района, в установленном порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности, препятствует реализации права истца на приватизацию спорной квартиры. Возражений против передачи жилого дома в собственность ФИО1 со стороны ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова