Решение № 2-152/2024 2-22/2025 2-22/2025(2-152/2024;2-2209/2023;)~М-2081/2023 2-2209/2023 М-2081/2023 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-152/2024

Дело №2-22/2025

УИД: 68RS0004-01-2023-002902-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 22 октября 2025 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Парамоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области и другим об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области об установлении границ земельного участка, указав в обоснование, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м с КН: №, расположенным по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Основанием для определения расположения земельного участка с КН: № является свидетельство о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-1153/2014. При проведении кадастровых и геодезических работ, установлен факт пересечения земельного участка с КН: № с земельными участками с КН: №, №, №, №, принадлежащих на праве собственности Ответчику – ФИО2 и земельный участок с КН: №, принадлежащий Ответчику – администрации Тамбовского района Тамбовской области. Общая площадь пересечения составила 1200 кв.м. Ответчик ФИО2 создает препятствия в реализации истцу права собственности на земельный участок с КН: №. Истец как собственник земельного участка не может им пользоваться по своему усмотрению, использовать для ведения личного подсобного хозяйства: пахать, культивировать, высевать сельскохозяйственные и огородные культуры, убирать урожай, возводить какие-либо строения на этом земельном участке и огораживать его забором. Истец полагает, что ФИО2 захватил земельный участок КН: №. На основании изложенного с учетом уточнений отДД.ММ.ГГГГ (том 8 л.д. 81-82) истец просит Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу Российская Федерация, <адрес>, площадью 1200 кв.м, в соответствии со схемой № приложения дополнительной землеустроительной экспертизы АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ, являющейся неотъемлемой частью настоящего решения суда. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, исключив сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 749 кв.м., № площадью 53 кв.м., № площадью 6 кв.м., № площадью 109 кв.м., № площадью 254 кв.м расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой № приложения дополнительной землеустроительной экспертизы АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что запольный участок поля № относится к землям постороннего пользования. Проект перераспределения земель ТОО имени Тимирязева Тамбовского района Тамбовской области от 1994 г. утвержден постановлением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ При этом отметила, что подпись председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству отсутствует, равно как и число, месяц, год и печать. В связи с чем, полагает, что данный проект является недействительным, а значит земельный участок с КН: № поставлен на кадастровый учет незаконно. Паевую землю оформляли в 2009 2010 и 2011 годах и выдавали свидетельства, а свидетельство о праве собственности на землю ФИО9 (прежнему собственнику земельного участка истца) выдавали в 1992 г. Истец купила спорный земельный участок у ФИО3, которая и показала ей местоположение земельного участка. Кроме того, пояснила, что спорный земельный участок, используется в целях личного подсобного хозяйства (под огород) более 40 лет. Данный участок не являлся собственностью собственников долей ТОО имени Тимирязева Тамбовского района Тамбовской области. Земельные участки жителям села Красносвободное выделял по местности, в том числе и спорный – сельский сельсовет. В связи с этим никакого правого значения проведенная судебная экспертиза по вопросу принадлежности спорного земельного участка к землям Пушкарской птицефабрики не имеет. Статьей 32 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего в период времени предоставления спорного земельного участка) было установлено, что приступать к использованию земельный участков разрешалось после выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды. Местный Совет народных депутатов может разрешить приступать к использованию земельных участков для сельскохозяйственных целей до выдачи указанных документов при условии указания границ земельного участка в натуре (на местности) с вручением чертежа (плана) земельного участка. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «№Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю. Пунктом 4 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, одновременно, с оформлением свидетельства в обязательном порядке изготавливается чертеж границ или план (выкопировка с плана) землепользования с указанием на нем границ предоставляемых земель. Границы предоставляемого земельного участка в натуре (на местности) собственнику земли, землевладельцу, землепользователю указываются одновременно с выдачей свидетельства. На основании изложенного просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковые требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, пояснив, что государственный кадастровый учет земельных участков, принадлежащих ФИО2, осуществлен в соответствии с установленным порядком на основании представленных в орган кадастрового учета недвижимости заявления о кадастровом учете и межевого планах. При этом государственный кадастровый учет земельного участка истца осуществлен в период времени, когда в государственном кадастре недвижимости отсутствовали сведения об установлении границ земельного участка, предоставленного ФИО11, сведения о земельном участке с определенными границами, предоставленном ФИО11, также отсутствовали. Спорные земельные участки, принадлежащие сейчас ФИО2, в 2018 году являлись землями сельскохозяйственного назначения и в состав населенного пункта были включены лишь ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Красносвободненского Совета народных депутатов №, ранее это были земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается планом перераспределения ТОО им Тимирязева Бригада №, поле № IX, часть рабочего участка №. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТОО имени Тимирязева, был сформирован на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта перераспределения земель в ТОО имени Тимирязева». Согласно материалам корректировки проекта перераспределения земель, при приватизации земель ТОО имени <адрес> (графической текстовой части) земельный участок с кадастровым номером № имеет местоположение в границах «запольного участка №», распределенного между собственниками земельных долей бывшего ТОО имени <адрес> с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения. Кроме того, на момент утверждения проекта перераспределения земель при приватизации земель ТОО имени Тимирязева границы населенного пункта были обозначены в графической части и накладываться на земли сельскохозяйственного назначения они не могли. Согласно Решению № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Красносвободненский сельсовет <адрес>, утвержденный решением Красносвободненского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №» земельный участок с кадастровым номером № был установлен в границах населенного пункта. Таким образом, наложение земельного участка истца с земельными участками ответчика исключено. Кроме того, указал, что по результатам дополнительной экспертизы экспертом установлено, что спорные земельные участки, принадлежащие ФИО2, расположены за территорией земель ПТФ «Пушкарская» <адрес>. Следовательно, в состав птицефабрики «Пушкарская» территория данных земельных участков не входили. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО3, ФИО12, представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО13 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив ранее в судебном заседании, что спорный земельный участка выделялся всем работниками Птицефабрики. Работники птицефабрики писали заявления в профком о выделении земельных участков. Комиссия, в состав которой входил и представитель сельского совета, показали работникам птицефабрики на местности, где выделяется им земля, а именно в спорном поле №.

Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании представитель администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО14 пояснила, что никаких действий по препятствию во владении истцом ее земельным участком не предпринимала, администрации земельные участки были переданы в порядке правопреемства, поэтому земельный участок истца ни формировался и не выделялся администрацией Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, а земельный участок ответчика ФИО2 приобретен по договору купли- продажи.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тамбовской области и ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителей третьих лиц.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам, руководствуясь при этом следующим.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Принятыми Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 г. Основами законодательства Союза СССР и союзных республик о земле устанавливалась градация земель в зависимости от их назначения, в частности определялись: земли сельскохозяйственного назначения, предоставлявшиеся в том числе для ведения личного подсобного хозяйства (статья 23), земли населенных пунктов, в числе которых земли сельских населенных пунктов (статьи 27,28).

Указом Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1990 г. «О некоторых вопросах предоставления и изъятия земель» предусматривалось, что изъятие земельных участков у колхозов, совхозов, других предприятий, учреждений, организаций независимо от площади и видов угодий и включение их в состав земель сельских населенных пунктов для предоставления во владение, пользование и аренду в соответствии со статьёй 28 Основ законодательства Союза СССР и союзных республик о земле.

В статье 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» указывалось, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, на которых собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов (статья 8 Закона РСФСР «О земельной реформе»).

В соответствии со статьёй 16 названного закона земельная реформа проводится поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей.

Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установления ставок земельного налога и цены земли.

На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местной администрации предписывалось обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (пункт 6).

Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно (пункт 14).

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности удостоверяет свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, где в качестве документа-основания указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 20).

Из условий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 (продавец) продала ФИО1 (покупатель) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м, КН: №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства.

Отчуждаемый земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 18-19).

Указанным решением суда (том 1 л.д. 17) за ФИО3 признано право собственности на земельный участок с КН: № в порядке наследования после смерти ФИО11

Первичным правоустанавливающим документом на земельный участок с КН: №, является решение Красносвободненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого данный земельный участок был предоставлен ФИО11

ФИО11 выдано свидетельство о праве пользования земельным участком площадью 1200 кв.м № от ДД.ММ.ГГГГ Обратная сторона свидетельства содержит план границ земельного участка (том 2 л.д. 202).

В дальнейшем постановлением администрации Красносвободненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО3 был уточнен адрес данного земельного участка (том 1 л.д. 13).

В соответствии с постановлением администрации Красносвободненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жителям д. Николаевка, с. Красносвободное, д. Марьевка, д. Масловка, с. Борщевка, д. Отрог, д. Федоровка, д. Кондауровка в собственность и пожизненное владение были переданы приусадебные участки (том 2 л.д. 198).

Согласно письменному сообщению архивного отдела администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области (том 2 л.д. 196), приложение (список граждан) к постановлению администрации Красносвободненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № отсуствует.

Границы земельного участка с КН: №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о границах земельного участка не установлены в соответствии требованиями законодательства.

При проведении кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером ФИО15 было выявлено, что участок имеет пересечение с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, № и № (том 1 л.д. 24).

Согласно выпискам из ЕГРН от 18.10 2023 г. (том 1 л.д. 36-47), собственником земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО2 Земельный участок с кадастровым номером: № в собственности Тамбовского муниципального округа Тамбовской области.

Материалами дела подтверждается и установлено судом, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № и №, № были образованы из земельного участка с кадастровым номером № площадью 62 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и по результатам проведения публичных слушаний в соответствии с решением Красносвободненского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № был включен в границы населенного пункта <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № образовался путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

В свою очередь земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в границах ТОО имени Тимирязева, Бригада №, поле № IX, часть рабочего участка №. Кормовые угодья расположены в границах плана ТОО имени Тимирязева, площадью 66 300 кв.м., был образован ДД.ММ.ГГГГ путем выдела земельных участков в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок с кадастровым номером № был сформирован на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта перераспределения земель в ТОО «имени Тимирязева».

Из материалов корректировки проекта перераспределения земель при приватизации земель ТОО «имени Тимирязева» следует, что образованный из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером № имеет местоположение в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения, распределенного между собственниками земельных долей ТОО имени <адрес>.

При этом, согласно сообщению ООО «КАДАСТРПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ, межевой план в связи образованием 50 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № был изготовлен кадастровым инженером ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, аналитическим методом определения координат, без выезда на место.

Межевой план в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен кадастровым инженером ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, аналитическим методом определения координат, без выезда на место.

Проект межевания четырех многоконтурных участков, выделяемых из земельного участка с кадастровым номером № был изготовлен кадастровым инженером ООО (ЗКП) «ТАМБОВГЕОСЕРВИС» ФИО17, картометрическим методом определения координат, без выезда на место.

Данные обстоятельства установлены апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1, администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании незаконным формирования земельных участков, признании реестровыми ошибками местоположения границ земельных участков, об установлении границ земельного участка.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Для установления юридически значимых по делу обстоятельств, судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено АНО «Судебный экспертно криминалистический центр».

Согласно выводам, изложенным в экспертном заключении от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» (том 7 л.д. 70), установить, соответствует ли фактическое местоположение границ и площадей земельного участка с кадастровым номером № сведениям, содержащимся в правоустанавливающих, правоудостоверяющих документах, в ЕГРН, а также исходным материалам на момент формирования, не представляется возможным, в виду отсутствия в данных документах конкретизации местоположения границ и факта выделения участка.

При этом, экспертом указано, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № определены по результатам визуального осмотра, фактические же границы земельных участков, с кадастровыми номерами: №, №, №, №, № определить на местности на момент осмотра не представилось возможным, ввиду отсутствия на местности их фактических границ.

В связи с чем, судом была назначена по делу дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, с целью установления границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение границ которого определено в заключении экспертизы АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ с учетом пояснения участников осмотра в соответствии с площадью, указанной в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах, а также установления пересечения с ним границ земельных участков принадлежащих ФИО2, проведение которой было поручено АНО «Судебный экспертнокриминалистический центр».

По результатам проведения дополнительной судебной землеустроительной экспертизы АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» №/ЗЭ от ДД.ММ.ГГГГ, на усмотрение суда разработан вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, исходя из местоположения его границ, отраженных в заключение экспертизы АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ с учетом пояснения участников осмотра, в соответствии с площадью, указанной в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах.

Кроме того, установлено, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по предложенному варианту произойдет пересечение его границ с реестровыми границами земельных участков, принадлежащих ФИО2, и земельного участка Тамбовского муниципального округа Тамбовской области: № площадью 749 кв.м., № площадью 53 кв.м., № площадью 6 кв.м., № площадью 109 кв.м., № площадью 254 кв.м расположенных по адресу: <адрес>. Координаты характерных точек участков пересечения представлены на схеме № приложения.

Суд признает указанные заключение эксперта и дополнительное заключение эксперта АНО «Судебный экспертно криминалистический центр» относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, так как они подготовлены экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности, имеющим соответствующую квалификацию и стаж экспертной деятельности, экспертные заключения в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельств объективного характера, свидетельствующих о недостоверности или необоснованности заключений эксперта, судебной коллегии не представлено.

При этом, судом учитывается, что картографическим материалом, подтверждающими фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет материалы дела не содержат, сторонами в ходе судебного разбирательства не представлено иных сведений.

Кроме того, как следует из пояснений представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3, ответчика ФИО12, представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО13 земельный участок находился сначала в пользовании ФИО9, а потом ФИО1 в совокупности более 30 лет.

В связи с чем, показания свидетелей Свидетель №3, Свидетель №2, о том, что земельные участки предоставлялись жителям сельсовета, в том числе ФИО9, в пределах населенного пункта <адрес>, и не могли быть предоставлены на землях сельхозназначения, судом во внимание не принимаются.

Доводы представителя ФИО2 о том, что земельные участки, принадлежащие ФИО2 и земельный участок с КН: №, принадлежащий администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области (ранее ФИО2) расположены за территорией земель ПТФ «Пушкарская <адрес>, а также заключение эксперта №/ЗЭ АНО «Судебный ЭКЦ» в части выводов о том, что в состав птицефабрики «Пушкарская№ территории данных земельных участков не входили, судом отклоняются в виду следующего.

Статьей 32 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего в период времени предоставления спорного земельного участка) было установлено, что приступать к использованию земельный участков разрешалось после выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды. Местный Совет народных депутатов может разрешить приступать к использованию земельных участков для сельскохозяйственных целей до выдачи указанных документов при условии указания границ земельного участка в натуре (на местности) с вручением чертежа (плана) земельного участка.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «№Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Пунктом 4 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 20.05.1992 г., одновременно, с оформлением свидетельства в обязательном порядке изготавливается чертеж границ или план (выкопировка с плана) землепользования с указанием на нем границ предоставляемых земель.

Границы предоставляемого земельного участка в натуре (на местности) собственнику земли, землевладельцу, землепользователю указываются одновременно с выдачей свидетельства.

Как следует из материалов дела участок был предоставлен ФИО11 в собственность администрацией Красносвободненского сельсовета <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в 1992 году, назначение - земли населенного пункта, тогда как проект перераспределения земель при приватизации земель ТОО им. Тимирязева был утвержден Постановлением администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, спорный земельный участок ошибочно был включен в состав земель сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, фактическое землепользование было установлено и судебным экспертом при проведении судебной экспертизы, что отражено в экспертном заключении от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ, на рисунке 1 заключения эксперта (т. 7 л.д. 61) отчетливо прослеживаются элементы землепользования участком с КН №, а также другими участками.

Поскольку при подготовке проектов межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, кадастровыми инженерами использовались аналитический и картометрический методы определения координат без выезда на место, что повлекло в дальнейшем необоснованное включение земельного участка, принадлежащего истцу, в границы земельных участков, принадлежащих ответчикам ФИО2 и администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и установить границы принадлежащего ему земельного участка в соответствии со схемой № приложения дополнительной землеустроительной экспертизы АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ.

Таким образом, поскольку при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № нарушено право собственности истца, то подлежат изменению сведения кадастрового учета о местоположении границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой № приложения дополнительной землеустроительной экспертизы АНО «Судебный экспертно криминалистический центр» от ДД.ММ.ГГГГ 15/01-25/ЗЭ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу Российская Федерация, <адрес>, площадью 1200 кв.м, в соответствии со схемой № приложения дополнительной землеустроительной экспертизы АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ, являющейся неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, исключив сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 749 кв.м., № площадью 53 кв.м., № площадью 6 кв.м., № площадью 109 кв.м., № площадью 254 кв.м расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой № приложения дополнительной землеустроительной экспертизы АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 07 ноября 2025 года

Судья О.В. Муранова