Решение № 2-2004/2017 2-2004/2017~М-1606/2017 М-1606/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-2004/2017

***


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «18» июля 2017 года.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Акульчевой М.В., при секретаре судебного заседания Горбачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова о включении в наследственную массу имущества наследодателя и признании права собственности на указанное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования и включении имущества в наследственную массу, при этом указа, что 15.09.2000 года умерла его мать ФИО2, что подтверждается соответствующим свидетельством. Наследниками первой очереди после ФИО2 является истец и ФИО3

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде, право собственности на которое, ФИО2 не успела оформить надлежащим образом, состоящее из принадлежащего ей земельного участка *** в садоводческом товариществе «Вагонник» в районе *** площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, а так построенный на участке садовый домик общей площадью *** кв.м.

После открытия наследства наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в связи с тем, что ФИО2 при жизни надлежаще не оформила право собственности на указанный участок, то он не был включен в наследственную массу.

Наследники фактически приняли наследство и начали оформлять необходимые документы, получили из архива постановление, провели геодезические работы, участок поставлен на кадастровый учет, на садовый домик получено техническое заключение о возможности его использования, при этом фактически садовый домик и земельный участок перешли в их владение, при этом право собственности просто соответствующе не зарегистрировано.

Вместе с тем, они, как наследники, совершили действия, которые фактически свидетельствуют о принятии наследства, установили забор по периметру земельного участка, обрабатывают участок, следят за состоянием садового домика, при этом иных претендентов на указанное имущество нет.

Однако при сложившихся обстоятельствах наследники не могут получить правоустанавливающие документы без обращения в суд, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок в СНТ «Вагонник», а так же на садовый домик, расположенный на указанном участке.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям в нем изложенным.

ФИО3, согласно поступившему письменному заявлению, ходатайствовала о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие, при этом предъявила в суд письменный отказ от заявленных требований, как наследник, и просила признать право собственности на земельный участок и садовый домик только за ФИО1 В связи с отказом истца от заявленных требований, производство по делу в этой части прекращено определением суда.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова и представитель третьего лица СНТ «Вагонник ТВРЗ» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.36 и ч.1 ст.46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Частью 3 ст.55 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст.8 ГК РФ.

По смыслу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ ст.1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, между тем, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что на основании постановления *** мэрии г. Тамбова Тамбовской области от 10.10.1994 года членам садоводческого товарищества «Вагонник» в районе ***, в том числе, был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью *** га., при этом на комитет по земельным ресурсам и землеустройству города была возложена обязанность по выдаче свидетельств на право собственности на указанный земельный участок.

Согласно Приложению *** к указанному постановлению от 10.10.1994 года ФИО2 в собственность был выделен участок в СНТ «Вагонник» площадью *** кв.м.

Согласно справки от 02.03.2017 года, выданной председателем СНТ «Вагонник ТВРЗ», ФИО2 являлась членом садоводческого товарищества СНТ «Вагонник ТВРЗ» и имела земельный участок *** с расположенным на нем садовым домиком, при этом задолженностей перед садоводческим товариществом нет.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что решение о предоставлении ФИО2 земельного участка в собственность было принято в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками и в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения. До настоящего времени данное решение никем не оспорено и недействительным не признано. Спорный земельный участок, предоставленный ФИО2 в собственность, не изымался и из оборота земель, решений о предоставление иным лицам, кроме ФИО2, спорного земельного участка не принималось, при этом оснований для иных выводов суду представлено не было.

В силу положений ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Судом установлено, что 15.09.2000 года ФИО2, *** года рождения, скончалась, что подтверждается соответствующим свидетельством о смерти.

В материалах дела имеются копии свидетельств о праве на наследство по закону от 22.03.2001 года в отношении истца ФИО1 и ФИО3, которые унаследовали после смерти ФИО2 денежный вклад и объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: ***.

В материалах гражданского дела имеется заявление наследника первой очереди ФИО3 об отказе от части причитающегося ей наследства в виде земельного участка и садового домика в СНТ «Вагонник ТВРЗ», при этом последняя просит признать право собственности на указанные объекты в полном объеме за истцом ФИО1

Как уже было отмечено ранее, в соответствие с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что фактическое принятие наследства, открывшегося после смерти ФИО2, наследниками осуществлено в сроки, установленные законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права, поскольку признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.ст. 2, 18 Конституции РФ).

В силу положений ч.1 ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно проекту установления границ земельного участка на кадастровом плане территории, в фактическом пользовании истца находится земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Вагонник ТВРЗ» в районе ***. Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности. Места общего пользования не захвачены, участок находиться в границах СНТ. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен условный кадастровый ***, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается подписью председателя СНТ «Вагонник ТВРЗ».

Судом установлено, что в границах земельного участка *** с кадастровым номером *** расположен садовый домик общей площадью *** кв.м., который согласно техническому заключению возможен для эксплуатации, поскольку конструктивные и объемно-планировочные решения садового домика соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и обеспечивают безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья граждан.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, а равно учитывая положения ст.1112 ГК РФ, указанный садовый домик так же подлежит включению в общую наследственную массу после смерти ФИО2

В силу положений ч.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (ч.1 ст.1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст.1146) или в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ).

Как было установлено ранее наследник ФИО3 отказалась от причитающейся ей части наследства в виде земельного участка и садового домика, и отказ наследника принят судом.

Таким образом, оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд признает требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок и садовый домик, в порядке наследования после смерти ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ***, расположенный в СНТ «Вагонник ТВРЗ» в районе ***, общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** в границах, согласно плану, составленному ООО «Азимут» 30.09.2008 года.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый домик общей площадью *** кв.м., согласно техническому плану ГУПТИ Тамбовской области от 07.11.2008 года, расположенный на земельном участке *** с кадастровым номером *** в СНТ «Вагонник ТВРЗ» в районе ***.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Акульчева

***

***