Решение № 2-1258/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1258/2017

Дело № 2-1258/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В нарушение требований ст.ст.153, 155 ЖК РФ ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Т Плюс» и ООО «Специализированная компания № 2», в управлении которой находился дом <адрес>, заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым право требования по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг от ООО «СК № 2» перешло к ПАО «Т Плюс».

Определением мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ.

С учетом уточнений исковых требований, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по апрель 2016 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за указанный период в размере <данные изъяты>

Представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В заявлении поддержала исковые требования с учетом уточнений в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>, ходатайствовала об уменьшении пени.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО1, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо - ООО «Специализированная компания № 2», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечило явку представителя в судебное заседание.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему.

Из поквартирной карточки, копии ордера на жилое помещение, следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, проживают в данном жилом помещении на основании договора социального найма.

В силу положений ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.ст.67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственники, наниматели жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

<адрес> находился в управлении ООО «Специализированная компания №» с января 2014 года.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Специализированная компания № 2» (цедент) и ПАО «Т Плюс» (цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому ООО «Специализированная компания № 2» уступил, а ПАО «Т Плюс» принял право требования исполнения должниками цедента обязательств по уплате долга цеденту в размере <данные изъяты>, в том числе, образовавшегося в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, ГВС и отопления, электроэнергии.

Перечень должников, характеристики и размер задолженности каждого должника изложены в Приложении № к договору.

В соответствии с Приложением N 1 к договору цессии ПАО «Т Плюс» вправе требовать взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ответчиков в заявленном, с учетом уточнений исковых требований, размере.

Размер задолженности установлен за период с февраля 2016 года по апрель 2016 года в размере <данные изъяты>, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие выполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Вышеуказанный договор уступки права требования не признан недействительным.

Ответчиками не оспаривается факт неисполнения обязательств по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в спорный период времени.

При изложенных обстоятельствах, признавая правомерными требования истца, учитывая признание иска ответчиком в части суммы основного долга, солидарный характер обязательства ответчиков, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за период с февраля 2016 года по апрель 2016 года в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом в соответствии с указанной правовой нормой начислены пени за нарушение срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В целях установления баланса между применяемой мерой ответственности за неисполненным обязательством в виде пеней и размером основного долга, признавая несоразмерной сумму пеней последствиями нарушения обязательства, учитывая материальное положение ответчиков, суд в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, уменьшает сумму пени, подлежащую взысканию с ответчиков, до <данные изъяты>.

С учетом материального правоотношения, из которого возник спор по настоящему делу, процессуального положения ответчиков, являющихся солидарными должниками в соответствии с вынесенным судебным решением, судебные издержки возмещаются ответчиками в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, без учета уменьшения суммы пени, в размере <данные изъяты>.

В соответствии с подп.10 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Государственная пошлина, уплаченная при подаче судебного приказа в размере <данные изъяты> (л.д. 25), при отмене судебного приказа и предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины в силу п.13 ч.1 ст.333.20 НК РФ.

С учетом уменьшения истцом размера исковых требований в ходе судебного разбирательства, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> в силу п.1 ч.1 ст.33.40 НК РФ подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по апрель 2016 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Возвратить Публичному акционерному обществу «Т Плюс» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено 30 июня 2017 года.