Решение № 2-3565/2017 2-3565/2017~М-3542/2017 М-3542/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-3565/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2017 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав его следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора обмена квартир. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы истец, ответчик ФИО2 и ФИО3, которые фактически в данной квартир не проживают. ФИО2 является бывшей супругой сына истицы ФИО4 Она вместе с несовершеннолетним ребенком ФИО3 выехали из спорной квартиры в 2016г. и до настоящего периода времени в ней не проживают. Однако сняться с регистрационного учета отказываются. Истец намерен продать спорную квартиру.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, возражала против удовлетворения иска, указав, что ФИО3 является членом семьи истца – ее внуком, в связи с чем основания для снятия его с регистрационного учета отсутствуют. Ребенок посещает поликлинику по месту регистрации, в будущем пойдет в школу в <адрес>. В связи с чем ему необходима регистрация по месту жительства.

Суд исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 с 12.12.2013г., ее сын ФИО3, 2013г.р., - с 30.10.2013г.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 является бывшей супругой сына истицы. Брак между ФИО2 и сыном истицы ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений ответчика следует, что она вместе с ее сыном ФИО3 с 2015г. в спорной квартире не проживает в связи с прекращением семейных отношений с сыном истца.

Судом установлено, что право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено. Ответчик и ее несовершеннолетний сын членом семьи истца не является. Ответчик со своим несовершеннолетним сыном выехали из спорного жилого помещения, с тех пор в нем не проживают, соглашения между собственником и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком и ее несовершеннолетним сыном судом не установлено, поскольку они в данном жилом помещении не проживают. Из пояснений ФИО2 следует, что ей принадлежит на праве собственности ? доля в квартире по адресу: <адрес>, где она проживает с сыном. При таких обстоятельствах оснований для сохранения права пользования спорной квартирой суд не усматривает.

Довод ответчика о том, что ФИО3, как внук истицы, является членом ее семьи судом отклоняется.

Согласно п. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик и ее несовершеннолетний сын к указанной категории не относятся, совместно с истицей они не проживают, что ими не оспаривалось. В связи с чем членами семьи истца не являются.

Регистрация ответчика и ее сына в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения. При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято 18.12.2017г.