Решение № 2-1530/2018 2-1530/2018 ~ М-1245/2018 М-1245/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-1530/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 19 июня 2018 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре судебного заседания – Арифджановой Х.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района, о признании права постоянного пользования на основании договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2018 г. истцы обратились в суд с иском о признании права пользования квартирой № комнаты №№ в <адрес> в <адрес>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. квартира была выделена для проживания ФИО1 и его супруге ФИО8, умершей в ДД.ММ.ГГГГ г. Была сделана соответствующая запись в похозяйственной книге и открыт лицевой счет. В связи с отсутствием документа, подтверждающего право на вселение, ответчик не заключает с ними договор социального найма.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Представитель администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района предоставил письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на ФИО1 открыт лицевой счет № по <адрес><адрес>, зарегистрированного в июле ДД.ММ.ГГГГ г. Также членами его семьи являются сыновья ФИО2, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО3, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> находится на балансе в составе муниципальной казны.

В соответствии с ответом председателя Мирновского сельского совета от 30 января 2018 г. № жилое помещение <адрес>, значится по похозяйственной книге 1983-1985 г.г., стр. 93, за ФИО1, в составе семьи из четырех человек.

Постановлением администрации Мирновского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> присвоен адрес – <адрес>, ком. 1,2.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Правомерность вселения истца в спорное жилое помещение и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, который не расторгнут, не прекращен до настоящего времени, в связи с чем нарушенные права истца подлежат защите.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право постоянного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение является основанием для заключения договора социального найма.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его объявления.

Председательствующий судья: п/п