Решение № 2-1143/2019 2-1143/2019~М-1072/2019 М-1072/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-1143/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Урыповой В.С.,

с участием представителя истца адвоката Терешкина В.С., ответчика ФИО1, ее представителя адвоката Захаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1143 по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, полученных в качестве неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила взыскать денежные средства в размере 900 000 рублей, полученные в качестве неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 51 410 рублей 96 копеек, возврат государственной пошлины.

Свои требования мотивировала тем, что по ее поручению на основании доверенности ФИО1 продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и приобрела другую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Разницу, полученную в результате данных сделок ФИО1 ей (ФИО2) не отдала.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности адвокат Терешкин В.С. требования уточнил, просил взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 896 000 рублей, полученные в качестве неосновательного обогащения от продажи и покупки квартир, уплаты государственных пошлин за регистрацию. Указал, что остаток денежных средств ФИО2 не передавался, никаких поручений о расходовании данных денежных средств ФИО1 не давалось.

Ответчик ФИО1 и ее представитель адвокат Захарова Т.С. просили в иске отказать, ссылаясь на то, что оставшиеся денежные средства были израсходованы по поручению и в интересах ФИО2 на оплату услуг риэлтеров, оплату услуг адвоката, осуществлявшего защиту сына ФИО2 по уголовному делу, на оплату вещей и продуктов, приобретенных для сына ФИО2, оплату услуг такси за поездки на свидания, оплату грузоперевозки вещей из проданной квартиры, приобретения для ФИО2 лекарственных средств, оплаты за содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оставшиеся денежные средства в размере 357 000 рублей по поручению ФИО2 были переданы ее внуку ФИО3

Заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 971 Гражданского кодекса РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В силу пунктов 1, 2 статьи 973 Гражданского кодекса РФ поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Поверенный вправе отступить от указаний доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос. Поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 975 Гражданского кодекса РФ доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 182 настоящего Кодекса.

На основании части 4 статьи 974 Гражданского кодекса РФ поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

По делу установлено, что ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдала на имя ФИО1 доверенность на продажу вышеуказанной квартиры, с правом уплаты государственной пошлины и получения денежных средств, а также приобретения на ее (ФИО2) имя любого объекта недвижимости, с правом уплаты государственной пошлины, выплаты денежных средств за приобретенное имущество. Данная доверенность удостоверена нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО4

Действуя в рамках предоставленных доверенностью полномочий, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя от имени и в интересах ФИО2, заключила с М-выми договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права М-вых была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно пункта 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира продана за 2 250 000 (два миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей.

Стороны также договорились, что расчеты будут произведены следующим образом:

денежные средства в размере 30 514 рублей будут переданы до подписания договора за счет собственных средств;

денежные средства в размере 653 486 рублей будут переданы за счет социальной выплаты, полученной по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» путем перечисления со счета покупателя на счет продавца;

денежные средства в размере 1 566 000 рублей будут передаваться за счет кредитных денежных средств после государственной регистрации перехода права на квартиру.

Для получения денежных средств ФИО1 открыла на свое имя счет <данные изъяты> в доп.офисе № ПАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ на данный счет были перечислены денежные средства в размере 1 566 000 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ – в размере 653 486 рублей, что подтверждается выпиской по счету.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя от имени и в интересах ФИО2, заключила с ФИО5 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на данную квартиру было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Из пункта 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что цена квартиры составляет 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей, которые продавец получил от покупателя до подписания договора.

Таким образом, в результате продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за 2 250 000 рублей, покупки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за 1 350 000 рублей, уплаты государственных пошлин за регистрацию в размере 4 000 рублей (по 2 000 рублей за каждый договор), остались денежные средства в размере 896 000 рублей.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ, предметом доказывания по гражданскому делу являются обстоятельства, обосновывающие требования и возражения сторон, и иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений суд сам определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела.

Доказательств факта передачи денежных средств ФИО2 ФИО1 в соответствии со статьей 60 ГПК РФ суду не представила. Расписка ФИО2 в получении денежных средств отсутствует, как отсутствуют платежные поручения о перечислении денежных средств на счет истца, открытый в банке.

Доводы ответчика о том, что оставшиеся денежные средства были израсходованы по поручению и в интересах ФИО2 на оплату услуг риэлтеров, оплату услуг адвоката, осуществлявшего защиту сына ФИО2 по уголовному делу, на оплату вещей и продуктов, приобретенных для сына ФИО2, оплату услуг такси за поездки на свидания, оплату грузоперевозки вещей из проданной квартиры, приобретения для ФИО2 лекарственных средств, оплаты за содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и представленные в подтверждение данных доводов документы (товарные чеки, выписка о состоянии вклада за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, квитанции Центральной коллегии адвокатов г.Новомосковска от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договоры на оказание риэлтерских услуг от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции и чеки по безналичной оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья, информация ИП ФИО6, накладная от ДД.ММ.ГГГГ №), показания свидетеля ФИО7 к относимым, допустимым и достоверным доказательствам не относятся. В доверенности от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют указания на то, что ФИО2 поручала ФИО1 совершать данные действия и для этого расходовать денежные средства, оставшиеся от продажи и покупки квартир.

Доводы ФИО1 о передаче по просьбе ФИО2 денежных средств в размере 357 000 рублей ее внуку ФИО3 также ничем не подтверждены. Доказательств этому ФИО1 суду не представлено. Кроме того, из объяснений ФИО3, которые он давал в рамках материала проверки по факту обращения ФИО2 о присвоении ФИО1 денежных средств, следует, что денежных средств от ФИО1 он не получал.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 Гражданского кодекса РФ).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что от продажи и покупки квартир, уплаты государственных пошлин, остались неизрасходованные денежные средства в размере 896 000 рублей, при этом в силу принятого по доверенности обязательства, правовых оснований для удержания данной денежной суммы у ответчика не имеется, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежных средств в размере 896 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 160 рублей, уплаченная при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, полученных в качестве неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 неосновательное обогащение в размере 896 000 (восемьсот девяносто шесть тысяч) рублей и возврат государственной пошлины в размере 12 160 (двенадцать тысяч сто шестьдесят) рублей, а всего 908 160 (девятьсот восемь тысяч сто шестьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 1 июля 2019 г.

Судья С.П.Золотухина