Решение № 2-112/2020 2-112/2020~М-67/2020 М-67/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-112/2020

Дело №2-112/2020

Мотивировочная часть решения изготовлена 28.04.2020 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 24 апреля 2020 года

Красногорский районный суд в составе председательствующего Могильникова А.Ю., при секретаре Гавриловой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края и ФИО2 об определении долей, признании права собственности в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО2, В.И.Б., ФИО1 по 1/3 доли за каждым, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери В. И.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить долю умершей, в состав наследственной массы, признать право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и на 1/3 долю квартиры в порядке наследования после В. И.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указывает, что 12.02.1993 года между совхозом «Красногорский» и ФИО2 был заключен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданину по <адрес>. На момент предоставления ФИО2 вышеуказанной квартиры в ней проживали и были зарегистрированы в том числе его супруга В. И.Б., дочь ФИО3 (после регистрации брака ФИО1), которые в качестве приобретателей жилья в договоре указаны не были.

В настоящее время внесение изменений в договор о передаче жилья в собственность невозможно в связи со смертью В. И.Б. и ликвидацией совхоза «Красногорский», также истец лишена возможности в установленном порядке зарегистрировать имеющееся у нее право собственности на жилое помещение в связи с неточностями, допущенными в договоре, а именно в договоре отсутствует полный адрес квартиры, не определены размеры долей, нет подписи всех покупателей, не указан вид собственности. После смерти матери истица фактически вступила в наследство взяв себе личные вещи матери, посуду и т.д.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Ответчик ФИО2 представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края – ФИО4 просила дело рассмотреть в их отсутствие.

С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.2,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона от 23.12.1992г.) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что в 12.02.1993 года между совхозом «Красногорский», с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в местной администрации 25.03.1993 года.

При этом, в нем указано, что состав семьи – 3 человека, однако не указан вид собственности, в которую был передано жилое помещение, не определены доли участия в приватизации каждого из покупателей, не указан номер квартиры. Договор подписан одним покупателем.

Согласно справки о составе семьи за 1993 год в указанной квартире по <адрес> проживали ФИО2, В. И.Б., ФИО3 (после заключения брака – ФИО1).

В. И.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № от 17.03.2015 года.В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений о зарегистрированных правах на квартиру по <адрес> в <адрес>, не имеется.

Согласно справке администрации Красногорского сельсовета указанная квартира муниципальной собственностью не является, на балансе не стоит.

Постановлением от 16.11.2018г. №, квартире расположенной в трехквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> в <адрес>, присвоен адрес № <адрес> в <адрес>

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на спорное имущество в порядке приватизации и определении долей подлежат удовлетворению.

Доли ФИО2, В. И.Б., ФИО1 в спорном домовладении составляют по 1/3 доли каждому.

Поскольку В. И.Б. на момент приватизации в 1993 году проживала совместно с семьей и до момента смерти проживала по указанному адресу, суд устанавливает факт владения и пользования ею на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> и включает указанную долю в состав наследственной массы.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец ФИО1 вступила в права наследования, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Иные наследники на указанную долю не претендуют. Ответчик ФИО2 в этой части иск признал.

С учетом изложенного, необходимо вынести решение о признании права собственности на спорную квартиру ФИО1 2/3 доли (1/3 – в порядке приватизации, 1/3 в порядке наследования после смерти В. И.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 1/3 доли в порядке приватизации.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требований истицы полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО2, В.И.Б., ФИО1 по 1/3 доли за каждым.

Включить в наследственную массу 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшую В.И.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после матери В.И.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 2/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес> (1/3 долю в порядке приватизации и 1/3 долю квартиры в порядке наследования после В.И.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья А.Ю. Могильников

.
.