Решение № 2-1974/2017 2-79/2018 2-79/2018 (2-1974/2017;) ~ М-2209/2017 М-2209/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-1974/2017

Дело №2-79/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 27.02.2018

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Строковой Е.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Кемерово Мишустина М.Е.,

при секретаре Тарасовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ... выселении. Иск обоснован тем, что решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,**, вступившим в законную силу **.**,**, произведен раздел общего имущества супругов, согласно которому квартира по адресу: ... передана в собственность ФИО2 **.**,** ФИО2 для исполнения указанного решения суда обратилась в ОСП по Ленинскому району г.Кемерово с заявлением о его принудительном исполнении. **.**,**. право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако до настоящего времени решение суда не исполнено. Ответчик не выселяется из квартиры. В ОСП по Ленинскому району г.Кемерово для подписания акта приема-передачи квартиры ответчик так же не является.

Истец ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (...

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности № **, в судебном заседании иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3, возражая против удовлетворения иска, пояснил, что проживает в спорной квартире до настоящего времени, так как истец сохраняет регистрацию в другой принадлежащей ему на праве собственности квартире по .... Имеет в собственности жилые помещения по адресу: ..., но в них не проживает, так как намерен делать в них ремонт.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам право пользования имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,**, вступившим в законную силу **.**,**, произведен раздел общего имущества супругов М-вых, согласно которому квартира по адресу: ... передана в собственность ФИО2, а ФИО3 переданы в собственность следующие жилые помещения: ...

Право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: ... зарегистрировано в установленном порядке **.**,**, что подтверждается выпиской из ЕГРН ...

Как следует из поквартирной карточки, справки о лицах, зарегистрированных в квартире, требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Кемерово по решению суда от **.**,**, направленных в адрес ответчика, а также из пояснений ФИО3, в вышеуказанной квартире до настоящего времени зарегистрирован и проживает ФИО3, который, не смотря на требование истца, не намерен освобождать жилое помещение ...

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., к иному лицу – ФИО2, у ответчика право пользования спорным жилым помещением прекратилось и он подлежит выселению из указанного жилого помещения, поскольку членом семьи истца не является, какое-либо соглашение о праве пользования спорной квартирой между ними не достигнуто. ФИО3 имеет в собственности иные жилые помещения, пригодные для проживания.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме ... которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право пользования ФИО1 ... квартирой, расположенной по адресу: ..., и выселить его из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу ФИО1 ... ... в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено 02.03.2018.

Председательствующий: