Решение № 2-969/2017 2-969/2017~М-433/2017 М-433/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-969/2017

Дело № 2-969/2017 года.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года п. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего- судьи: Украинец Л.И.

при секретаре: Султановой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьему лицу: нотариусу Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что он ФИО4, является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, в том числе на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Спорным жилым дом отец владел и пользовался с 1966 года, на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ о выкупе дома, свидетельства о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ. запись о нём как о собственнике внесена в по хозяйственную книгу Багеровского сельского поселения. Земельным участком наследодатель владел на праве частной собственности с 1997 года, что подтверждается решением Багеровского поселкового совета Ленинского района АРКрым от ДД.ММ.ГГГГ «О передачи гражданам Украины в частную собственность земельных участков», архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №Ч-55/20-31 и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Он - истец принял наследство фактическим проживанием и регистрацией с отцом на день его смерти фактически вступив в права наследования, владея и управляя наследственным имуществом, принимая меры к его сохранности.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 Указанный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> нотариус на истца не оформил и предоставил отказ от выдачи свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ исх№, мотивированный тем, что предоставленные документы не позволяют оформлению нотариусом права собственности в порядке наследования. Отказ нотариуса мотивирован также тем, что документ подтверждающий право собственности ФИО1 на жилой дом выдан на ФИО1, в связи с чем нотариус лишён возможности оформить наследство после смерти наследодателя на такой дом. Нотариус разъяснил истцу право на обращение в суд с иском о признании права собственности на такое имущество в порядке наследования (копия отказа прилагается).

Поскольку отказ нотариуса от выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 мотивирован наличием в Свидетельстве о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ описки в фамилии наследодателя, что не позволяет нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство на такой жилой дом, то такое имущество подлежит включению судом в состав наследства после смерти наследодателя и признанию за истцом право собственности на такой жилой дом в порядке наследования.

Отказ нотариуса от выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 на указанное наследственное имущество препятствует истцу надлежащим образом оформить свои права на такое имущество.

После смерти ФИО1 истцом указанный жилой дом с земельным участком были приняты, никто заявлений к нотариусу о принятии такого имущества в порядке наследования не подавал, претензий о праве собственности на такое имущество не имеет.

Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующие имущество - жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования и признать за ним - ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явился, направил в суд своего представителя, который в поданном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии, на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации Багеровского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствии.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности полно, всесторонне, объективно и непосредственно, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

До 18.03.2014 года, момента вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации, на территории Республики Крым действовало законодательство Украины.

Согласно ст. 9 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым применяется законодательство Российской Федерации.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с частью четвертой ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от времени государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и соответственно, как следует из части 2 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание этого права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. И в соответствии с ч.2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из положений ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Аналогичная правовая позиция изложена в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Из копии свидетельства о рождении, усматривается, что родителями истца записаны: ФИО1 –отец и ФИО2-мать (л.д.8). з копии свидетельства о смерти видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.9). То обстоятельство, что ФИО1 принадлежал при жизни жилой дом по <адрес> с 1966 года, подтверждается копией акта от ДД.ММ.ГГГГ о выкупе жилого дома в колхозе «Россия» выданного на имя ФИО1 (л.д.10), свидетельством о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на украинском языке на имя ФИО1 (так в документе)(л.д.11) с регистрационной записью Керченского БТИ от 16.122.1966 года №(л.д.11-оборот). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Багеровского сельского поселения домовладение расположенное по адресу : <адрес> №(ранее №) <адрес> принадлежит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности (л.д.14). Запись о ФИО1 как о собственнике жилого дома и земельного участка по спорному адресу внесена в по хозяйственную книгу Багеровского сельского поселения №ДД.ММ.ГГГГг.,что подтверждается выпиской из по хозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Земельным участком наследодатель владел на праве частной собственности с 1997 года, что подтверждается решением № сессии № созыва Багеровского поселкового совета Ленинского района АРКрым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам Украины в частную собственность земельных участков», архивной выпиской и указанного решения от ДД.ММ.ГГГГ №Ч-55/20-31 и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,15,17), копией домовой книги (л.д.18-23). То обстоятельство, что истец принял наследство фактическим проживанием и регистрацией с отцом на день его смерти, фактически вступив в права наследования, владея и управляя наследственным имуществом, принимая меры к его сохранности подтверждается копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), копией домовой книги (л.д.18-23). Согласно копии технического паспорта на жилой дом, его площадь составляет 30,4 кв. м (л.д.24-28). Из заключения о стоимости усматривается, что рыночная стоимость спорного жилого дома составляет 600000 руб. 00 коп.(л.д.29), а рыночная стоимость земельного участка расположенного под домом -500000 руб. (л.д,30). Как свидетельствует копия наследственного дела№,открытого после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга, умершего- ФИО2 и брат истца -ФИО3, подтвердили нотариусу в своих заявлениях от 30.11.2015г. и от ДД.ММ.ГГГГ о непринятии наследства после смерти ФИО1 и не возражают против принятия наследства истцом ФИО4. Фактическое принятие истцом наследства подтверждается также копией свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 унаследовал после смерти отца земельный участок в лоте №, расположенный на территории Багеровского сельского поселения для сельскохозяйственного использования, площадью 56303 кв. м, кадастровый №.

На спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, нотариус не выдал свидетельства о праве на наследство и предоставил отказ от выдачи свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, мотивированный тем, что предоставленные документы не позволяют оформлению нотариусом права собственности в порядке наследования из –за того, что документ подтверждающий право собственности ФИО1 на жилой дом выдан на имя ФИО1. Нотариус разъяснил истцу право на обращение в суд с иском о признании права собственности на такое имущество в порядке наследования.

Поскольку отказ нотариуса от выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 мотивирован наличием в Свидетельстве о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ описки в фамилии наследодателя, что не позволяет нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство на такой жилой дом, то такое имущество подлежит включению судом в состав наследства после смерти наследодателя и признанию за истцом право собственности на такой жилой дом в порядке наследования.

Отказ нотариуса от выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 на указанное наследственное имущество препятствует истцу надлежащим образом оформить свои права на такое имущество.

После смерти ФИО1 истцом указанный жилой дом с земельным участком были приняты, никто заявлений к нотариусу о принятии такого имущества в порядке наследования не подавал, претензий о праве собственности на такое имущество не имеет.

Установленный законом срок для принятия наследства истек, истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО1, другие наследники отсутствуют.

С учётом вышеизложенных обстоятельств и указанных доказательств, подлежит:

- включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующие имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- признанию за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно приложенного к иску заключений о рыночной стоимости, рыночная цена наследственного имущества составляет 1 100 000,00 рублей (в том числе стоимость дома составляет 600 000,00 рублей и стоимость земельного участка составляет 500 000,00 рублей), а соответственно государственная пошлина правильно уплачена в размере 13 700,00 руб. и на возмещении судебных расходов с ответчика истец не настаивает.

Ответчик против иска не возражает.

Суд, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующие имущество: жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым Российской Федерации через Ленинский районный суд Республики Крым Российской Федерации в апелляционном порядке в течении месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2017 года.

Судья: Украинец Л.И.