Решение № 2-2026/2018 2-2026/2018~М-1617/2018 М-1617/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-2026/2018

Дело № 2- 2026/2018 Принято в окончательной форме 12.10.2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Баскаковой И. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ЗАО «Верхневолжская управляющая компания», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении доли по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес>, обязании управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации и Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги ФИО1 из расчета ? доли, ФИО2 из расчета ? доли, ФИО3 из расчета ? доли, ФИО4 из расчета ? доли, с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ФИО1 – доля в праве ?, ФИО2 – доля в праве ?, ФИО3 доля в праве ?, ФИО4 – доля в праве ?. Члена одной семьи истец с ответчиками не является. Каждый собственник должен самостоятельно исполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.

К исковому заявлению истец приложила договор передачи квартиры в общую долевую собственность от 19.02.2003 г., копии свидетельств о праве собственности на квартиру от 12.03.2003 г., согласно которым, ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доли квартиры по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела по запросу суда поступила Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.08.2018 г., согласно которой, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ФИО3 – доля в праве ?, ФИО4 – доля в праве – ?, ФИО5 – доля в праве ? (от 15.10.2013 г.) и доля в праве ? от 11.03.2014 г.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что не является собственником квартиры по адресу: <адрес> г.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 2/4 доли в квартире по адресу: г<адрес>

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.08.2018 г., собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ФИО3 – доля в праве ?, ФИО4 – доля в праве – ?, ФИО5 – доля в праве ? (от 15.10.2013 г.) и доля в праве ? от 11.03.2014 г. (л.д. 70 – 72).

По сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (л.д. 67 оборот).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании ст. 153 ЖК РФ расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

ФИО1 не является собственником квартиры по адресу: <адрес>, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

С исковым заявлением об определении доли по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес>, может обратиться собственник жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) О. О. Семенова