Решение № 2-766/2020 2-766/2020~М-732/2020 М-732/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-766/2020

дело № 2-766/2020

23RS0046-01-2020-000999-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 14 октября 2020 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием:

помощника прокурора Геза Е.А., представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Лось В.М., представившего ордер <...> от <...>, удостоверение <...> от <...>, регистрационный <...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО Славянский район Краснодарского края обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что администрация является собственником квартиры по адресу: <...>. По вышеуказанному адресу ответчик - ФИО3 значатся зарегистрированной с 19 октября 2010 года. Договор социального найма с ней не заключался. У администрации муниципального образования Славянский район отсутствуют сведения, на каких основаниях ответчик был зарегистрирован и вселен по данному адресу. Администрацией неоднократно проводились проверки данного жилого помещения: по результатам проверки муниципальной квартиры составлены акты о том, что квартира заперта, имеется задолженность по коммунальным услугам, квартира не газифицирована, водоснабжение не осуществляется, электроэнергия отключена. Договор социального найма не заключался. Свет и газ отключены. Со слов соседей ФИО3 в муниципальной квартире не проживает более 2 лет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Попыток вселиться обратно не предпринимает. Просит признать ФИО3, <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Указать, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив суду, что личных вещей ответчика в квартире нет, основания регистрации её по указанному в иске адресу администрации не известны, соседи поясняют, что в квартире никто не живёт.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания не уведомлена ввиду отсутствия сведений о её месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчика, назначив ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель отсутствующего ответчика ФИО3 – адвокат Лось В.М. просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, об отложении разбирательства не ходатайствовал. Суд, с учёт мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Геза Е.А. в судебном заседании считал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что муниципальное образование Славянский район Краснодарского края является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, право собственности принадлежит муниципальному образованию на основании Закона Краснодарского края «Об утверждении перечней имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего передаче из собственности сельских поселений Славянского района в собственность муниципального образования Славянский район» № 3521-КЗ от 19.12.2016, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из представленной адресной справки, в квартире по адресу: <...>, значится зарегистрированной по месту жительства с 19 октября 2010 года ФИО3, <...> года рождения.

Из представленных актов проверки жилого помещения следует, что в квартире по адресу: <...> никто не проживает более двух лет, договор социального найма жилого помещения не заключался, квартира не газифицирована, отопление и водоснабжение отключены.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в квартире, принадлежащей истцу, в квартире не проживет, основания регистрации в принадлежащем истцом жилом помещении в судебном заседании не установлены и, при таких обстоятельствах, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <...> года рождения, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение в окончательной форме вынесено 16 октября 2020 года.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.