Решение № 2-4064/2018 2-4064/2018~М-3919/2018 М-3919/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-4064/2018

Дело № 2-4064/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Терещенко О.А.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности (л.д. 26),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

третьи лица: Администрация <адрес>, ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО6, отдел по вопросам миграции ОП № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, являясь собственником 71/100долей <адрес>, просит признать прежних собственников этих долей: ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в указанной квартиру, поскольку они выехали из спорного жилого помещения, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, членами семьи собственника жилья ответчики не являются, коммунальные услуги они не оплачивают, однако продолжают состоять на регистрации в <адрес>.

Истица о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, ее представитель в суде на иске настаивает.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Судом направлялись судебные извещения в адрес ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Отдел по вопросам миграции ОП № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес>, администрация <адрес> о рассмотрении дела извещены, их представители в суд не явились. Представитель администрации <адрес> в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, иск поддерживает.

Выслушав представителя истца, законного представителя несовершеннолетнего ФИО6, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ..

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, где сказано, что:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ собственником 71/100 долей <адрес> является истица ФИО2. Собственником 1/25 доли квартиры является Муниципальное образование <адрес>, 25/100долей принадлежит несовершеннолетнему ФИО6 (л.д. 6).

Ответчик ФИО4 - бывший собственник доли этой квартиры подарил ее на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ свою долю ФИО5.

Право собственности ФИО5 на долю в спорной квартире на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ перешло к ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал, а ФИО2 купила долю в праве общей долевой собственности <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят: сын и внуки истицы: ФИО7, а также бывшие собственники, ответчики по настоящему делу: ФИО4, ФИО5, ФИО3 (л.д. 10).

Ответчики фактически в квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут, членами семьи собственника квартиры не являются. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, справкой ТСН <адрес>», копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., другими материалами дела.

Поскольку ответчики произвели отчуждение долей спорного жилого помещения, стороны членами одной семьи не являются, между сторонами отсутствует соглашение о соxранении за ответчиками права пользования жилым помещением, ответчики в квартире не проживают, ею не пользуется, потому суд считает иск подлежащим удовлетворению. ФИО4, ФИО3, ФИО5 следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО4, ФИО3, ФИО5 признать утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.