Решение № 2-159/2024 2-159/2024~М-98/2024 2-167/2024 М-98/2024 от 14 апреля 2024 г. по делу № 2-159/2024

Копия Дело № 2-167/2024

УИД 74RS0035-01-2024-000165-04


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование иска указав, что её матери ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, в настоящее время истец желает оформить право собственности на указанный земельный участок, но сделать этого не может, поскольку своевременно не обратилась к нотариусу, в связи чем была вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, поскольку фактически принял наследство оставшееся после смерти своей матери, а именно: забрала личные вещи своей матери, получала арендную плату по договору аренды спорного земельного участка.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении требований настаивают (л.д.36, 41, 42, 43).

Представитель ответчика администрации Октябрьского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просил дело рассмотреть без его участия (л.д.30).

Третьи лица ЩТЮ, ШИВ, ВВВ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна (л.д.35, 43, 45).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 15 ЗК РФч. 1 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ч. 2 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитающиеся наследователю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни являлась собственником земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, площадью 126300+/- 3110 кв.м., расположенный за пределами участка, ориентир д. Деньгино, участок находится примерно в 3,55 км от ориентира по направлению на юго-запад, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д.14, 19-20).

Спорный земельный участок передан в аренду ШИВ, что следует из договора аренды от 04 июля 2022 года, акта приема-передачи, выписки из ЕГРН (л.д.17-18, 19-20, 21).

Согласно копии свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака истец ФИО1 является дочерью ФИО2 (л.д.13, 24, 26, 38).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), что следует из копии свидетельства о смерти, после её смерти наследственное дело не заводилось (л.д.12).

Из платежных поручений следует, что с момента смерти ФИО2 истец ФИО1 получала арендную плату по договору аренды земельного участка (л.д.22, 23, 39).

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными. При этом, иные лица на земельный участок не претендуют. Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 действительно являлась собственником земельного участка, ввиду чего после её смерти указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, а ФИО1 является единственным наследником и фактически приняла наследство после смерти своей матери, соответственно, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.12,56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №), фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, площадью 126300+/- 3110 кв.м., расположенный <адрес>.

На решение судьи может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь: Е.В.Загребельная