Решение № 2-1193/2018 2-27/2019 2-27/2019(2-1193/2018;)~М-1248/2018 М-1248/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-1193/2018

Дело № 2-27/19


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол «30» января 2019 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Н.С.

при секретаре Платоновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании, с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шерегешского городского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Шерегешского городского поселения о признании права собственности, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты><данные изъяты> собственности (реестровый номер <данные изъяты>) и <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение признано частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что у жилого помещения был большой износ, необходим был капитальный ремонт, она сделала капитальный ремонт, реконструировала жилое помещение.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома по адресу: <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит на кадастровом учете, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рублей.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу расположено на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым <данные изъяты><данные изъяты>:<данные изъяты>

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, однако она этого сделать не может, поскольку имеются разногласия в наименовании объекта, его площади в правоустанавливающих документах и кадастровом учете.

Администрация Шерегешского городского поседения привлечена в качестве Ответчика, по причине того, что объект недвижимости расположен на территории Шерегешского городского поселения, право собственности на него не зарегистрировано надлежащим образом, он может быть объектом выморочного имущества.

Просит признать за ней право собственности на здание - часть жилого дома по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Шерегешского городского поселения ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, согласно которому считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и просит рассмотреть исковое заявление ФИО1 в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты> рубля на основании <данные изъяты> (реестровый номер <данные изъяты>) (л.д.5) и <данные изъяты><данные изъяты> (реестровый номер <данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Решением Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение признано частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, в связи с тем, что у жилого помещения был большой износ, необходим был капитальный ремонт, ФИО1 сделала капитальный ремонт, реконструировала жилое помещение (л.д.7-8).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома по адресу: <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит на кадастровом учете, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рублей (л.д.12-25).

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> с кадастровым <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, назначение здания: жилой дом, наименование: часть жилого дома, количество этажей <данные изъяты>, год ввода в эксплуатацию <данные изъяты>, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб. (л.д.9).

Как следует из заключения строительно-технической экспертизы № <данные изъяты>., выполненной ООО «Агентство профессиональной оценки и экспертизы», права и интересы других граждан, соседей и односельчан часть жилого дома построек на земельном участке по адресу: <данные изъяты>-не нарушены. Жилой дом и постройки, возведенные на земельном участке по адресу: <данные изъяты> – угрозу жизни и здоровью гражданам, как проживающим в данном доме, так и находящимися за пределами данного домовладения – не создают, а напротив, обеспечивают им комфортное проживание.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд считает исковые требования о признании права собственности подлежащими полному удовлетворению, поскольку жилое помещение после реконструкции соответствует нормам, не нарушает законные интересы третьих лиц..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на здание - часть жилого дома по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.С. Башмакова