Решение № 2-1852/2019 2-240/2020 2-240/2020(2-1852/2019;)~М-1611/2019 М-1611/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-1852/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Просолова В.В.,

при секретаре Анякиной А.А.,

с участием

представителя истца адвоката Сергеева В.А.,

представителя ответчика по назначению адвоката Батаева Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АлексА.ны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым домом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН «СНТ «Динамо», 11.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН «СНТ «Динамо», 11, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. В данном жилом помещении - доме зарегистрирован ФИО1 Истец указал, что ответчик не проживает по указанному адресу, в жилом доме отсутствуют предметы личной гигиены, документы, постельные принадлежности, кухонная утварь, мебель, бытовая техника и иные личные вещи и предметы, которые могли бы принадлежать ответчику. Данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании, который прилагается к иску. Истец указывает, что ответчик, сохраняя регистрацию по месту жительства в данном жилом доме, нарушает его права и интересы.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца адвокат Сергеев В.А. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Извещался судом по адресу последнего известного места жительства. Место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем судом ему назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика адвокат по назначению суда Батаев Н.А. возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства факта добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры в иное место жительства, а также не установлен факт не проживания ответчика в жилом доме на момент рассмотрения гражданского дела в суде.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Севастополю в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд с учетом мнения участников процесса в силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН «СНТ «Динамо», 11. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО3, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно данным из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в указанном доме на регистрационном учете состоит ФИО1

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования домом не заключалось.

Указанные обстоятельства, в том числе, подтверждаются актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ за подписью ФИО4, ФИО5, который утвержден председателем ТСН «СНТ «Динамо» ФИО6

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования домом, поскольку он не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 АлексА.ны удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ТСН «СНТ «Динамо», 11.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись В.В.Просолов