Решение № 2-449/2025 2-449/2025~М-393/2025 М-393/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-449/2025

дело №2-449/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата><адрес>

<адрес>

Палласовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Ф5, с участием представителя истца Ф2 – Ф7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф2 к Ф3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Ф2 обратился с исковым заявлением к Ф3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и неосновательного обогащения, в котором указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За данной квартирой закреплены лицевой счет в ООО «РИЦ» <адрес> № и лицевой счет по газоснабжению №. В мае 2023 в данную квартиру, в которой проживал Ф2, с его согласия была вселена Ф3 Впоследствии Ф2 из-за плохого отношения к нему со стороны ответчика, выехал из своей квартиры к сестре. С мая 2024 года по апрель 2025 года ответчик проживала в указанной квартире без правовых на то оснований, распоряжалась ею и пользовалась коммунальными услугами, которые не оплачивала. В результате чего образовалась задолженность за отопление в размере № рублей, за воду № рублей, за канализацию № рублей, итого № рублей, что подтверждается отчетом о задолженности ООО «РИЦ» <адрес>. За газоснабжение за 2024 год также образовалась задолженность в размере № рублей, и за январь по май 2025 года в размере № руб., итого за газ № рублей. Всего за коммунальные услуги № рублей. Также указывает, что после выселения ответчика квартира пришла в негодность для проживания и требует ремонта, в связи с чем заявляет требования о взыскании за неправомерное пользование жилым помещением из расчета № рублей в месяц за период с мая 2024 года по май 2025 года в размере № рублей. Ответчик пользовалась чужим имуществом, привела квартиру в негодность, бесплатно проживала и оплачивала коммунальные услуги, данные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу решениями суда по делам №2-20/2025, 2-850/2024, 2-400/2024.

Просит взыскать с Ф3 в свою пользу задолженность по коммунальным услугам в период с мая 2024 года по май 2025 года в размере № рублей и сумму за неправомерное пользование жилым помещением в размере № рублей.

Истец Ф2 в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Ф2 – Ф7 исковые требования поддержал, с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с Ф3 в пользу Ф2задолженность по коммунальным услугам в период с мая 2024 года по апрель 2025 года в размере № рублей и за использование для проживания жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, без правовых оснований и без уплаты соответствующих сумм, расположенного по адресу: <адрес> мая 2024 года по апрель 2025 года в размере № рублей.

Ответчик Ф3 в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом, возражений не представила.

С учетом положений ст.ст 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и отсутствии возражения истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (части 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит на основании договора на передачу квартиры в собственность, ? в праве общей долевой собственности принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 19 января 2022 г. нотариусом <адрес>.

Ответчик ФИО2 является дочерью истца ФИО1, в спорном жилом помещении не зарегистрирована, не является наследником, принявшим наследство после смерти матери Ф6

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца ответчику ФИО2 в период ее проживания в квартире, расположенной в <адрес> мая 2024 года по апрель 2025 года предоставлялись коммунальные услуги, претензий по качеству которых не поступало. Ответчик в указанный период исполнял свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг несвоевременно не в полном объеме, в результате чего ей образовалась задолженность, которая оплачена ФИО1 после выселения ФИО2

В настоящее время какие-либо договорные отношения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между ФИО2 и истцом отсутствуют.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из представленных истцом документов следует, что за период с мая 2024 года по апрель 2025 г. истцом оплачены расходы по оплате коммунальных услуг в размере № руб. из которых: за отопление в размере № рублей, за воду № рублей, за канализацию № рублей, итого № рублей (л.д. 7). За газоснабжение за 2024 год также образовалась задолженность в размере № рублей, и за январь по май 2025 года в размере № руб., итого за газ № рублей (л.д. 8).

Согласно решению Палласовского районного суда Волгоградской области от 4 марта 2025 года по гражданскому делу №2-20/2025 по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения. Исковые требования удовлетворены, решение вступило в законную силу 15 апреля 2025 года. ФИО2 предоставлена отсрочка исполнения решения суда по 4 мая 2025г. Из содержания решения следует, что ФИО2 проживала в квартире по адресу : <адрес> мая 2023г.

25 мая 2025 года истец направил в адрес ответчика претензию о добровольном погашении задолженности по оплате ЖКУ в сумме № рублей в течение 10 рабочих дней.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу взаимосвязанных требований статей 30, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 249, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения обязан нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования таким имуществом.

Истец, единолично оплачивая коммунальные платежи, в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет право регрессного требования к ответчику за вычетом доли, падающей на него самого.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку истец в полном объеме оплатил все начисленные платежи за коммунальные услуги, а ответчик не возместил истцу расходы по погашению задолженности за период ее незаконного проживания в квартире, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг в размере № рублей.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 данной статьи правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из положений закона следует, что для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: 1) обогащения одного лица за счет другого лица, то есть увеличения имущества у одного за счет соответственного уменьшения имущества у другого, и 2) приобретения или сбережения имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

При этом указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.

В рамках настоящего гражданского дела истцом не доказан факт неосновательного обогащения ФИО2 в период ее проживания в квартире истца.

С учетом изложенных обстоятельств, основания для удовлетворения исковых требований о взыскании неосновательного обогащения в размере № рублей отсутствуют.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, что подтверждается чеком от 6 июля 2025 года, которые подлежат взысканию с ответчика.

руководствуясь ст.194-199, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании в возмещение расходов по оплате коммунальных платежей за период с мая 2024 года по апрель 2025 г. -№ руб. и неосновательного обогащения в размере № рублей удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате коммунальных платежей за период с мая 2024года по апрель 2025 г. № руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины № рублей

Ответчик вправе подать в Палласовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата составления мотивированного решения – 28 августа 2025г.

Судья С.Б. Мостовая.