Решение № 2-232/2021 2-232/2021~М-214/2021 М-214/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-232/2021

Дело № 2-232/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Лазаревой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кизильского муниципального района Челябинской области, администрации Зингейского сельского поселения Кизильского муниципального района, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным исковым заявлением к администрации Кизильского муниципального района Челябинской области администрации Зингейского сельского поселения Кизильского муниципального района, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на квартиру (л.д. 91-92). В обоснование заявленных требований указала, что в 1990 году ей как работнику совхоза «Победа» была предоставлена <адрес>, с указанного времени она вселилась в данную квартиру, т.е. более 30 лет постоянно в ней проживает, владеет и пользуется квартирой, она несет расходы по содержанию и ремонту квартиры. С указанного времени она не скрывала факт нахождения имущества в её владении, владеет им как своим собственным, никто претензий к ней не предъявлял. Ранее она обращалась с заявлением в администрацию Зингейского сельского поселения о приватизации указанной квартиры, т.к. квартира не находится в муниципальной собственности договор приватизации заключен не был, в связи с чем она не может зарегистрировать свое право на квартиру. Просила признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 40,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Кизильского муниципального района Челябинской области, администрации Зингейского сельского поселения Кизильского муниципального района, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что МТУ Росимущества осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, иного федерального имущества, расположенного на территории субъектов РФ, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации федерального имущества, осуществляет учет федерального имущества, ведение реестра федерального имущества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 реализуя свое право на приватизацию обращалась с заявлением о приватизации <адрес>, за что ею было уплачено 100 руб. ДД.ММ.ГГГГ в квартире ФИО2 была произведена комиссионная инвентаризация жилья, о чем составлен акт.

В соответствии с постановлением главы Зингейской сельской администрации Кизильского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ № квартире, в которой проживает ФИО2 присвоен почтовый адрес <...>.

Земельный участок, кадастровый №, на котором расположена спорная квартира, находится в собственности ФИО2, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением ФИО2 на участие в приватизации (л.д.14), квитанцией (л.д.15), актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), постановлением главы Зингейской сельской администрации Кизильского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.44-50), и не оспаривалось сторонами.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, по адресу <адрес>ёжная, <адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 74:11:0302001, сведения о чьем-либо праве на указанную квартиру отсутствуют (л.д.42-43).

В реестре муниципальной собственности Кизильского муниципального района, данная квартира не значится (л.д. 57), в реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес> квартира не значится (л.д.51), сведения об указанной квартире в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.59).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Зингейского сельского поселения в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает ФИО2 (л.д.81).

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1, который пояснил, что является жителем <адрес>, ФИО2 как работнику совхоза в 1990 годах была предоставлена квартира по <адрес>, с указанного времени по настоящее время ФИО2 проживает в ней одна.

Оснований не доверять указанному свидетелю, представленным доказательствам у суда не имеется.

Факт принадлежности истцам квартиры никем не оспорен. Иных лиц, претендующих на данную квартиру, судом не установлено. Право истца на получение бесплатно в собственность занимаемого ей жилого помещения не может быть ограничено отсутствием сведением о жилом помещении в реестре муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании права собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Кизильского муниципального района Челябинской области, администрации Зингейского сельского поселения Кизильского муниципального района, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> (один) в <адрес> (четырнадцать) по <адрес> в <адрес> общей площадью 40,6 (сорок целых шесть десятых) кв. м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кизильский районный суд Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ