Решение № 2-927/2021 2-927/2021~М-656/2021 М-656/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-927/2021

Дело № 2-927/2021

УИД 59RS0011-01-2021-001202-44

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 22 марта 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной Ю.А.,

при секретаре Бадиной Т.В.,

с участием помощника прокурора г. Березники - Аксёновой Н.А.,

представителя истца Рой Е.А. – ФИО1, действующего на основании доверенности от 25.02.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Рой ЕА к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

с учетом уточненных исковых требований, истец Рой Е.А. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования обосновывает тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...... Данный дом был приобретен мамой истца у ФИО3 и ФИО4 по договору купли-продажи от 20.06.2012. На основании пункта 4 Договора, ФИО4 обязался снять с регистрационного учета своего сына – ФИО2 До настоящего времени ФИО2 остается зарегистрированным в доме, принадлежащем истцу. Фактически, К-ны из помещения выехали сразу после продажи. Местонахождение ответчика неизвестно, ФИО2 не является членом её семьи. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Наличие регистрации ответчика создает препятствие в продаже дома. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....; решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Рой Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истца Рой Е.А. – ФИО1, действующий на основании доверенности от 25.02.2021, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях натаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), по адресу места жительства, имеющемуся в материалах дела, о чем имеются судебные извещения, направленные в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенные в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией. Судом предприняты все возможные меры к извещению ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, мнения стороны истца, прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

В ходе судебного заседания установлено, что одноэтажный жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: ....., принадлежит Рой Е.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ..... и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2018 (л.д. 26, 28-29).

Согласно записям домовой книги, дома № ..... и адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по БГО от 02.03.2021, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с 18.01.2001 по настоящее время (л.д.9-14).

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире личных вещей ФИО2 не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт, членом семьи собственника не являлся и не является, соглашение с собственником квартиры о пользовании данной квартиры отсутствует, при этом, истец не признает за ответчиком право пользования спорной квартирой.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Рой ЕА к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ю.А. Халявина