Решение № 2-671/2018 2-671/2018 ~ М-395/2018 М-395/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-671/2018

№ 2-671/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г. Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при секретаре Дибаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности в порядке приобретательной давности, указав в обоснование своих требований, что на основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона РФ от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления на соответствующих территориях относятся: 1) организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств; 2) определение для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения поселения, городского округа гарантирующей организации; 3) согласование вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации; 4) утверждение схем водоснабжения и водоотведения поселений, городских округов; 5) заключение соглашений об условиях осуществления регулируемой деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, 6) иные полномочия, установленные законодательством. На территории сельского поселения Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ находится объект: сооружение гидротехническое (резервуар для чистой воды), расположенный по адресу: <адрес> (водонапорная башня), объемом <данные изъяты> куб.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки (водонапорная башня). Сооружения являются объектами капитального строительства (линейные объекты), согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ. Сооружения относятся к объектам инженерной инфраструктуры. Вышеуказанные сооружения были построены в ДД.ММ.ГГГГ году СПК «<данные изъяты>» при поддержке Кидрячевского сельского Совета депутатов трудящихся и его исполнительного комитета, администрации Кидрячевского сельского Совета народных депутатов <адрес> РБ и Президиума сельского Совета. СПК Аслыкуль ликвидирован на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ году. С момента ликвидации СПК сельское поселение Кидрячевский сельсовет единолично осуществляет все необходимые меры по ремонту, обслуживанию и функционированию водопроводов. В свою очередь при ликвидации СПК «<данные изъяты>» надлежащим образом сооружения водопроводов, резервуаров и водонапорных башен сельскому поселению не были переданы, в настоящее время в связи с прекращением деятельности юридического лица вследствие банкротства, документы надлежащим образом оформить невозможно иначе, как по решению суда. С момента возникновения сооружений Кидрячевский сельский Совет депутатов трудящихся, а в дальнейшем сельское поселение Кидрячевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан владели данными сооружениями водопроводов, водонапорных башен, резервуаров, открыто, ни от кого не скрывая фактическое владение органом местного самоуправления Кидрячевского сельского поселения осуществляется непрерывно и добросовестно с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того администрацией СП Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ неоднократно осуществлялись финансовые затраты на текущий ремонт и содержание водонапорных башен, резервуаров, заказывались технические планы на сооружения кадастровых инженеров, работа которых оплачена в полном объеме. Также оплачены услуги по разработке проекта зон санитарной охраны объектов системы водоснабжения, схемы водоснабжения сельского поселения. То есть сельское поселение на протяжении всего существования водопроводов и водонапорных башен владело имуществом как его собственник, содержало сооружения, поддерживало их функционирование. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от иных лиц к сельскому поселению не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Между тем, согласно Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты инженерной инфраструктуры независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны были быть переданы в муниципальную собственность с 1991 года. Поскольку сельское поселение Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ гидротехническим сооружением (резервуаром для чистой воды), расположенными по адресу: <адрес> (водонапорная башня), объемом <данные изъяты> куб.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, владеет длительное время, то возможно приобретение права собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного, истец просит признать право собственности сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан на недвижимое имущество - гидротехническое сооружение (резервуар для чистой воды), расположенный по адресу: <адрес> (водонапорная башня), объемом <данные изъяты> куб.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по Альшеевскому и Давлекановскому районам и городу Давлеканово в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца администрации СП Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать за сельским поселением Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество - гидротехническое сооружение (резервуар для чистой воды), расположенный по адресу: <адрес> (водонапорная башня), объемом <данные изъяты> куб.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Критерии, из которых следует исходить при разрешении вопросов об исчислении сроков приобретательной давности, а также о том, является ли давностное владение добросовестным, открытым и непрерывным, владеет ли заявитель имуществом как своим собственным, определены в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22).

Как разъяснено в пункте 15 постановления от 29.04.2010 N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 16 постановления от 29 апреля 2010 года N 10/22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет.

Отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности в порядке приобретательной давности.

Кроме этого, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В последнем случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

Из представленных документов следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного адресу: Республика Башкортостан, Давлекановский район, Кидрячевский сельсовет, с.Кидрячево, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположена водонапорная башня, является сельское поселение Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ (л.д.№).

Согласно муниципальному контракту на выполнение комплекса мероприятий (подготовка технического плана) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией СП Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ (заказчик) и ИП - З.Н. (исполнитель), исполнитель по заданию заказчика принимает на себя обязательства по проведению комплекса мероприятий по формированию технического плана сооружения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> (водонапорная башня), стоимость работ <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ ИП - З.Н. подготовлен технический план сооружения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> (водонапорная башня). Согласно данным указанного технического плана сооружения год завершения строительства объекта недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Таким образом, в судебном заседании установлено наличие гидротехнического сооружения – водонапорной башни на территории сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты инженерной инфраструктуры независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны были быть переданы в муниципальную собственность с 1991 года.

В ДД.ММ.ГГГГ году между администрацией СП Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ (заказчик) и ООО «<данные изъяты>» (исполнитель) заключен муниципальный контракт №, согласно которому исполнитель по заданию заказчика обязуется оказать услуги по разработке схемы водоснабжения сельского поселения Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ, стоимость работ по данному муниципальному контракту составила <данные изъяты> рублей (л.д.№).

Согласно муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией СП Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ (заказчик) и ООО «ТандемПроект» (исполнитель), исполнитель по заданию заказчика обязуется оказать услуги по разработке проекта зон санитарной охраны объектов системы водоснабжения на территории сельского поселения Кидрячевский сельсовет МР Давлекановский район РБ, стоимость работ по данному муниципальному контракту составила <данные изъяты> рублей (л.д.№

Предоставленными документами подтверждается, что администрацией сельского поселения Кидярчевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан неоднократно осуществлялись финансовые затраты на текущий ремонт и содержание водонапорной башни, заказывался технический план на сооружение у кадастрового инженера, работа которого оплачена в полном объеме. Также оплачены услуги по разработке проекта зон санитарной охраны объектов системы водоснабжения и схемы водоснабжения сельского поселения.

То есть сельское поселение на протяжении всего существования водонапорной башни владело имуществом как его собственник, содержало сооружение, поддерживало его функционирование.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от иных лиц к сельскому поселению не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за сельским поселением Кидрячевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество - гидротехническое сооружение (резервуар для чистой воды), расположенный по адресу: <адрес> (водонапорная башня), объемом <данные изъяты> куб.м, <данные изъяты> года постройки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А.Конавченко

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-671/2018 Давлекановского районного суда РБ.